Многие страны очень неохотно дают гражданство иностранцам. Но есть пункт, который относится к исключениям: это привлечение иностранных инвестиций. В этом случае получить все официальные преференции гражданина намного легче. Правительство Испании также применяет данную политику.
В результате бизнес-иммиграции происходит следующее:
- Иммигрант становится работодателем на территории страны переезда;
- Отчисляются налоги в государственный бюджет;
- Создаются новые рабочие места, торговые отношения, стимулируется оборот финансовых средств.
Государству выгодна бизнес-деятельность, поэтому во многих странах существуют упрощённые процедуры получения гражданства и ВНЖ для бизнесменов.
Что такое бизнес-виза и какой её вид можно получить в Испании
Для реализации бизнес-проектов специально предусмотрена бизнес-виза. Самая продвинутая известна как «золотая виза», и предназначена она для крупных инвесторов в экономику Испании. С 2015 года Королевство решило предоставлять возможность проживания в течение года на своей территории с возможностью продления.
Членам семьи инвестора также предоставляется подобное право, но для этого нужно затратить солидную сумму:
- Приобрести недвижимость на 500 тыс. евро;
- Приобрести долю в испанской компании в размере 1 миллиона евро.
В этом случае дальнейшая процедура получения ВНЖ, а потом и гражданства значительно облегчается.
Тем же, кто не обладает такой суммой, придётся оформить обычную деловую визу однократного действия, разрешающую пребывание в стране на срок до 90 дней в течение полугода. После оформления двух и более простых деловых виз появится возможность открыть шенгенскую визу многократного действия.
Какой вид бизнеса выгоднее открывать в Испании
Испания достаточно перспективна для среднего бизнеса. Небольшие по размеру компании с персоналом от 10 до 50 человек, имеющие умеренно развитую инфраструктуру, наиболее адекватно могут занять актуальные ниши в бизнесе. Малый бизнес для испанцев традиционен: в основном это отрасли, связанные с различными видами торговли и общественного питания. Но риск для иностранного гражданина в случае неудачи будет выше.
Наиболее выгодные идеи бизнес-иммиграции в Испанию среди русских — это открытие своего бизнеса. Хорошие предложения готового бизнеса стоят весьма недёшево, к тому же по-настоящему стоящие идеи быстро выкупаются «старожилами» рынка.
Если же есть намерение развивать собственный стартап, то при открытии бизнес-визы торгово-экономический отдел испанского посольства может упростить процедуру, если предложенный бизнес представляет интерес для испанской экономики.
Условия иммиграции в Испанию для предпринимателей
Для того чтобы въехать и закрепиться на территории Испании, нужно выполнить ряд условий.
Выбор нужной визы, условия её получения
Для ознакомительного этапа, предшествующего открытию бизнеса, достаточно оформления простой деловой визы типа C.
В её получении нет ничего сложного:
- Необходимо собрать пакет документов;
- Обратиться в консульский центр по месту жительства;
- Уплатить пошлину;
- Подтвердить наличие средств на проживание сроком 90 дней.
Если же начатое дело требует постоянного присутствия в стране, нужно озаботиться получением национальной визы типа D . Она даёт возможность пребывать в Испании без выезда с возможностью продления.
Для её получения нужно либо убедить органы выдачи в нужности бизнес-проекта для испанской экономики, либо предоставить гарантии финансовой состоятельности и возможности быть работодателем.
Условия получения вида на жительство, ПМЖ, гражданства
Вид на жительство — это юридический статус иностранца в Испании, позволяющий ему проживать на территории страны без выезда сроком более года.
ВНЖ можно продлить, и он бывает трёх видов:
- Учебный (для школьников, студентов и других учащихся);
- Рабочий (для тех, кто работает по найму в испанской фирме);
- Без права работы (для тех, у кого уже есть доход).
Бизнесмены попадают именно в третью категорию. Задекларировать свои достаточные доходы можно тремя способами:
- Предоставить свидетельство наличия средств к существованию;
- Открыть бизнес, доход с которого и даст средства к существованию;
- Инвестировать в недвижимость от 500 000 евро или в производство от 1 000 000 евро.
Следующий статус — это резиденция в Испании. Иностранец имеет право подать документы на получение статуса резидента после 5-летнего легального проживания на территории Испании. Фактически статус резидента — это и есть заветное ПМЖ. Основания практически не меняются по сравнению с ВНЖ: ведь если доход подтверждался в течение пяти лет, то сделать это снова не составит труда.
Гражданство Испании могут получить лица, проживающие на законных основаниях на территории страны на протяжении десяти лет.
Покупка готового бизнеса и открытие с нуля
У предпринимателя-иммигранта есть два пути: открытие бизнеса с нуля и покупка уже готового решения. В первом случае есть возможность создать бизнес «под себя», во втором — воспользоваться наработкой клиентской базы и миновать период развития. Кроме того, у готового бизнеса есть важное преимущество — нет необходимости связываться с юридическими тонкостями открытия нового дела.
Варианты бизнеса в Испании среди русских иммигрантов
На сегодняшний день стабильный доход можно обеспечить, организовывая дело в таких сферах:
- Сельское хозяйство . Испания относится к странам с тёплым морским климатом, поэтому при грамотном подходе здесь можно выращивать самые различные культурные растения и успешно их реализовывать;
- Сфера туризма . Королевство омывается водами Средиземного моря и Атлантического океана, в году много тёплых солнечных дней, поэтому Испания неизменно популярна среди туристов.Отели, гостиницы, апартаменты, а также туристические фирмы и агентства — область, пользующаяся стабильным спросом;
- Предприятия общественного питания и питейные заведения: кафе, бары, рестораны. Данная сфера напрямую связана с туризмом, поэтому самыми выгодными будут заведения на побережье и в оживлённых местах крупных городов;
- Клининговые компании. Уборка частной и коммерческой недвижимости актуальна в Испании: владельцы частных домов, как правило, пользуются услугами наёмных уборщиц и горничных. То же касается офисных помещений и гостиниц, которые часто заключают договора с клининговыми фирмами;
- IT-сфера. В Испании, как и в любой другой европейской стране, есть стабильный спрос на обслуживание сетевых структур и программирование;
- Развлечения. Популярность имеет всё — от ночных клубов до анимационных детских центров;
- Сдача недвижимости в аренду. Популярна сдача как жилой, так и коммерческой недвижимости. Особое направление в испанском бизнесе — traspaso, когда лицо является владельцем недвижимости, где расположен объект коммерции, но к самому этому объекту непричастен.
Идеи бизнеса с минимальными вложениями
Затраты на организацию бизнеса с нуля можно оценивать лишь приблизительно, так как здесь слишком много неизвестных.
А вот готовый бизнес потребует следующих инвестиций:
- Мини-отель — около 250 — 300 тысяч евро;
- Гастрономический магазин — 25 — 40 тысяч евро;
- Небольшое кафе — до 20 тысяч евро.
Но что делать, если таких стартовых средств нет в наличии? Существуют виды бизнеса, не требующие больших вложений:
- Организация личных спортивных тренировок. Сюда же относят персонального диетолога;
- Организатор мероприятий. Речь идёт о свадьбах, концертах, вечеринках, бизнес-встречах;
- Дропшиппинг. Посредническая продажа с доставкой товара непосредственно клиенту, минуя складское хранение и распределение, популярна во всём мире, включая Испанию.
Открыть свой бизнес в Европе, предварительно получив вид на жительство – вполне осуществимая идея. Воплотить её можно благодаря программе оформления ВНЖ Испании за инвестиции . Наиболее популярным направлением программы остается покупка недвижимости. С 2017 года «золотая» карта ВНЖ дает право иностранному инвестору работать и вести бизнес в Испании. Она становится основанием для неограниченного проживания в стране и открытия здесь предприятия. В сегодняшней статье мы расскажем, как стать испанским предпринимателем.
Как получить вид на жительство в Испании за инвестиции?
Оформить инвесторский вид на жительство в Испании могут иностранцы, которые купили в стране недвижимость стоимостью от 500 тыс. евро. С этим статусом вы сможете:
- проживать в Испании неограниченное время
- стать налоговым резидентом
- открыть предприятие
- получать доходы от его деятельности
Справедливости ради стоит отметить, что налоги в Испании довольно высоки, поэтому для регистрации бизнеса многие состоятельные люди выбирают Мальту или Кипр . В этих странах действуют одни из самых либеральных налоговых систем в Европе. Однако жизненные обстоятельства, цели и задачи у всех разные, и есть люди, которым важно и удобно открыть предприятие именно в Испании.
Кстати, программа предполагает еще 2 пути для состоятельных людей, желающих принять участие в развитии экономики Испании. Здесь можно инвестировать сумму от 1 млн. евро в долю компании, зарегистрированной в этой стране. Взамен получить «золотой» ВНЖ инвестора. Второй путь предполагает открытие банковского депозита на ту же сумму – от 1 млн. евро. Инвестиции должны находиться в экономике страны 5 лет.
Можно ли работать в собственной фирме?
С 2017 года ВНЖ инвестора дает право его обладателю работать на территории Испании. Вы сможете абсолютно официально получать доход от деятельности предприятия в качестве учредителя – для этого вам не нужно становиться налоговым резидентом данной страны. Если же вы хотите получить налоговое резидентство, то для этого необходимо проживать на территории Испании более 183 дней в году. Учитывая, что вы действительно планируете открыть компанию и работать в ней, то это требование не станет проблемой.
По закону, одну из руководящих должностей должен занимать человек, имеющий право на работу в Испании. Так как ВНЖ инвестора даёт вам такое право, то и здесь у вас не возникнет проблем – вы сами сможете руководить предприятием и получать официальную зарплату.
Если вы не планируете проживать в Испании, оформлять налоговое резидентство, тогда вам понадобится человек – резидент Испании, имеющий право работать в стране. Это доверенное лицо будет занимать пост управляющего.
7 шагов к регистрации предприятия в Испании
Итак, вы получили испанский вид на жительство за покупку недвижимости или открытие депозита. И теперь планируете открыть своё дело, чтобы жить на доходы от этого бизнеса. В целом регистрация фирмы займет около месяца. Какие шаги предпринять?
Шаг 1
Необходимо убедиться, что название, которое вы планируете дать своей компании, не занято. Для этого работает специальный портал , где в течение 3-5 дней можно получить сертификат о наименовании фирмы.
Шаг 2
Отправляетесь в банк, предъявляете полученный сертификат и открываете счет. Если вы получали ВНЖ как инвестор, то этот счет у вас уже есть. На него нужно внести деньги в качестве уставного фонда. Если вы регистрируете общество с ограниченной ответственностью (SL), то минимальная сумма составит 3006 евро. Если же акционерное общество (SA), то 60101 евро. Взамен банк выдаст вам Certificado del Desembolso Efectuado – Сертификат о наличии счета.
Шаг 3
С выданными документами посещаете нотариуса, которому сообщаете информацию о будущем предприятии, направлениях, сфере, географии деятельности, об учредителе и управляющем лице. Нотариус в течение 3-4 дней составляет Objeto Social и Domiciliación Social – акт об учреждении предприятия.
Шаг 4
Следующий этап – посещение местной налоговой и получение временного Número de Identificación Fiscal (NIF) – идентификационного фискального номера. Здесь вы можете зарегистрироваться в качестве налогоплательщика.
Шаг 5
Затем необходимо отправиться в Registro Mercantil – отдел записи коммерческих актов, где вы оставите документы и оплатите сбор за регистрацию предприятия. Сама процедура регистрации стандартно длится 15 дней.
Шаг 6
Спустя этот период вы получите постоянный идентификационный фискальный номер.
Шаг 7
При наличии наемных работников, нужно зарегистрировать компанию в фонде социального страхования. Если ваша фирма планирует вести деятельность, которая требует лицензирования, значит, нужно оформить лицензию.
Можно ли стать предпринимателем в Испании?
Да, вы сможете зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, не оформляя юридического лица. Однако это не всегда выгодно. Да, вы не будете тратиться на уставной капитал, меньше будете платить в фонд соцстраха. Однако по долгам вы отвечаете всем свои имуществом. Если ваш оборот достаточно высокий, то вы заплатите и высокий налог на доход физических лиц (НДФЛ). Он может быть больше налога на доход предприятий.
Для компаний – юридических лиц в Испании существует более благоприятный налоговый режим, позволяющий оптимизировать налоги. Кроме того, фирмы в этой стране имеют больший имиджевый вес по сравнению с простыми предпринимателями.
Кстати, программа по оформлению ВНЖ в Испании для инвесторов предполагает путь получения этого статуса через открытие своего бизнеса. Это достаточно сложный процесс. Прежде всего, необходимо разработать качественный проект или бизнес-план, а затем выгодно представить его местным испанским властям, чтобы заинтересовать их. Также необходимо создать рабочие места для граждан страны и обеспечить получение дохода, достаточного для вашего безбедного проживания на территории Испании. Тем не менее, при серьезном подходе этот путь может стать успешным. Вы не только откроете свой бизнес, но и получите взамен вид на жительство инвестора.
Преимущества владения ВНЖ при открытии компании в Испании
- Вы не ограничены в сроках пребывания в стране
- Можете в любой момент стать налоговым резидентом
- Получаете право на работу в собственной фирме
- Можете занимать управляющую должность
- Можете без виз передвигаться по Шенгену в поисках деловых партнеров
Мы лишь в общем очертили процедуру открытия предприятия в Испании после получения ВНЖ инвестора. Если вы заинтересованы в оформлении этого статуса и создании бизнеса на территории этой страны, обращайтесь в нашу компанию. Мы детально проанализируем все нюансы вашей идеи и выберем путь с наименьшим количеством подводных камней.
В настоящее время многие люди задумываются о том, чтобы открыть своё дело, зарабатывать и ни от кого не зависеть. Бизнес в Испании может показаться на первый взгляд несбыточной мечтой, однако это неверное утверждение. Собственное дело за границей, в том числе в этой европейской стране, - реальность, и это доказали сотни наших соотечественников. Безусловно, есть определённые трудности, преодолеть которые поможет терпение и старание. Главное - иметь желание, предпринимательскую хватку и небольшой стартовый капитал.
Почему Испания?
Многие, увидев название статьи, зададутся этим вопросом. На самом деле россияне ведут успешный бизнес во многих странах, включая Францию, Италию, Германию и т. д. Испания привлекательна своим климатом и лояльным отношением к иностранному капиталу. Кроме этого, там свято чтут законы, поэтому мешать вам начать своё дело и развиваться никто не будет, если, конечно, это не противоречит правилам.
Также открытие бизнеса в Испании характерно следующими особенностями:
- собственное дело можно начать, не имея статуса резидента (это человек, который зарегистрировался и прожил на территории страны не менее полугода);
- открыть бизнес в Испании довольно просто, нет никаких проблем с регистрацией;
- если человек имеет собственный бизнес в стране, он может получить вид на жительство, к чему стремится огромное количество людей;
- экономика Испании на данный момент нуждается в новых товарах и услугах, поэтому существует высокая вероятность того, что дело будет иметь успех.
С чего начать?
Для начала, прежде чем рубить с плеча, необходимо тщательно всё обдумать. Как это ни странно, не нужно никуда спешить, ведь легко «обжечься» и потерять вложенные средства. Людям, которые знают язык, не составит труда разобраться со всеми необходимыми документами. Другие же непременно обратятся к специалистам. Это первое, с чем необходимо определиться: самому решать бюрократические проблемы или позволить это сделать профессионалам.
Второй вопрос: «Какой бизнес открыть в Испании?» Здесь уже необходимо бросить все свои силы на то, чтобы установить спрос в стране. Многое зависит ещё от населённого пункта, где предприниматель будет открывать дело. Стоит отметить одну особенность: в Испании нет помещений с огромной площадью. Бывали случаи, когда человек уже выбрал идею, закупил оборудование, оформил документально свой бизнес и банально не смог найти нужное помещение.
Поэтому следует поехать туда, проанализировать все моменты, «прощупать почву» и только потом открывать бизнес в Испании.
Организационная форма
Определившись со сферой деятельности, нужно выбрать организационную форму. В Испании самой распространённой является Sociedad Limitada, или S. L. Если проводить параллель с Россией, то оно схоже по структуре с ООО или ЗАО. Данная юридическая форма организации имеет как минимум два собственника. В большинстве случаев это муж и жена. Иногда встречаются союзы друзей и бизнес-партнёров.
Акции компании распределяются двумя способами: в пропорциональных долях или поровну. На самом деле в этой стране существует довольно много организационных форм, каждая из которых заслуживает отдельного внимания. Но если вы ещё не знакомы с законодательством Испании, лучше выбрать S. L.
Уставной капитал
Чтобы открыть бизнес в Испании, необходимо иметь уставной капитал. Про бизнес-план говорить не имеет смысла, так как он должен быть готов после первой стадии, выбора сферы деятельности. Все опытные предприниматели понимают, что планирование имеет огромное значение для достижения стратегических целей организации.
Теперь возвратимся к уставному капиталу. Юридическая форма S. L. требует, чтобы он составлял не менее 3 100 евро и не более 10 000 000 евро. Эту сумму денег необходимо иметь на момент регистрации фирмы. Выбранное количество средств нужно внести на счёт компании, а затем потратить уже на её нужды. Что делать в дальнейшем с капиталом, решает исключительно собственник. Главное - внести деньги на счёт.
Идентификационный номер иностранца (NIE)
Любой иностранец, причём абсолютно неважно, из какой страны прибывший, должен получить этот номер. Для открытия своего дела эта процедура является обязательной. Те, кто решил самостоятельно возиться с документами, должен обратиться в соответствующий орган для оформления идентификационного номера.
Люди, которые доверили хождение по инстанциям специалистам, получат этот документ в течение 10 дней. Дело в том, что получить его несложно, но при обращении необходимо предоставить основание. В нашем случае это будет открытие собственного дела и регистрация S. L.
Банковский счёт
Ведение бизнеса в Испании практически невозможно осуществлять без счёта в банке. Если вы открываете S. L. с капиталом 3 100 евро, то необязательно сразу регистрировать счёт. Однако рано или поздно это придётся делать. Если у вас на руках есть идентификационный номер иностранца, любой банк будет рад видеть вас среди своих клиентов.
Чтобы открыть счёт, потребуется контракт на работу или справка о доходах на русском и испанском языках. Данный документ необходимо заверить официальным переводчиком. Не рекомендуется это делать в России, так как в любом случае придётся повторять в Испании. После этого открывается счёт, выдаются книжка, реквизиты и ПИН-код.
Опытные предприниматели советуют зарегистрировать этот счёт в налоговой инспекции и сообщить российскому банку все реквизиты. Это облегчит перевод денежных средств и позволит уменьшить возможные потери.
Выбор названия
После совершения всех вышеуказанных процедур необходимо подобрать наименование организации. Малый бизнес в Испании представлен небольшим количеством предприятий, поэтому множество имён свободно. Для того чтобы получить бланк для заполнения данных, необходимо обратиться в Торговый Регистр. Там вам его выдадут и укажут адрес, на который следует отправлять заявку.
В бланке в соответствующих графах необходимо указать желаемое наименование организации, а также два других имени на случай, если первое будет занято. Письмо отправляется в столицу Испании, и через несколько недель приходит ответ. Он содержит разрешённое и свободное имя, а также сертификат, подтверждающий закрепление за определённым человеком. Нужно помнить, что на завершение процедуры открытия бизнеса в Испании даётся около 3 месяцев, затем наименование переходит в статус свободных.
Поиск администратора
Бизнес в Испании предполагает наличие собственника и администратора. В первом случае всё понятно, им может быть кто угодно. Но администратором должен быть только испанец или человек, официально зарегистрированный на территории страны. К этому вопросу следует отнестись серьёзно, так как этот человек фактически будет руководить организацией.
Конечно, можно поставить человека на должность, чтобы не было проблем с законом, а на самом деле лично управлять предприятием. В некоторых случаях это довольно хорошее решение. Никто не поставит на должность управляющего первого встречного из-за испанского паспорта. Бывали случаи, когда администратор навесил фирме кучу долгов и скрылся в неизвестном направлении. Конечно, в итоге он понесёт наказание, однако никому не нужны лишние разбирательства.
Необходимые документы
Итак, после того как Торговый Регистр прислал ответ, пора начинать бизнес в Испании. Для этого нужно открыть банковский счёт на имя фирмы и внести уставной капитал. Главное - не забыть взять сертификат, подтверждающий наличие определённой суммы на конкретном счёте. Следует сказать пару слов о документах.
Несмотря на то что Испания считается довольно гостеприимной страной, правительство желает знать, что за люди приезжают открывать бизнес. Прежде всего оно хочет понять, смогут ли предприниматели погашать задолженности, связанные с собственным делом. Поэтому люди, отправляющиеся в эту страну для занятия бизнесом, должны захватить с собой справки о доходах, налоговые декларации и т. д. Предприниматель должен доказать свою платёжеспособность, и тогда открыть дело не составит особого труда.
Последний шаг
После того как все действия будут выполнены, останется финишная прямая - нотариусы. Именно они вступают в дело и начинают регистрировать все необходимые документы. Для начала произойдёт регистрация фирмы, затем уставных её положений, будут установлены доли между учредителями, права и обязанности. Кроме этого, будут описаны возможные сферы деятельности и работы, которые планирует осуществлять компания.
Как только нотариусы завершат своё дело, нужно оформить соответствующие сертификаты, связанные со спецификой деятельности фирмы. Стоит отметить, что наличие организации как таковой не освобождает от необходимости получить лицензии или разрешения для осуществления деятельности предприятия.
Каким бизнесом заняться в Испании?
Эта страна относится к числу экономически развитых государств, и поэтому всевозможные ниши для собственного дела здесь уже давно заняты. Однако это не означает, что бизнес в Испании открыть невозможно. В стране созданы все условия для того, чтобы заниматься предпринимательской деятельностью. Люди, которые имеют небольшие магазинчики, неплохо зарабатывают. И всё же, какой бизнес в Испании наиболее популярен?
Выделяют следующие виды деятельности:
- Недвижимость. В принципе, суть ведения такого бизнеса идентична с российской системой, нужно лишь грамотно вложиться. Для этого стоит штудировать рынок и ждать подходящего момента.
- Рекрутинговое агентство. В Испании, как ни странно, огромной популярностью пользуются наёмные работники из России. Поэтому бизнесмен, открывший такую организацию, которая будет набирать персонал в России, в короткие сроки окупит все вложения и начнёт неплохо зарабатывать.
- Гостиница. Эта ниша, конечно, занята, и на рынке существует масса предложений. Но, несмотря на это, гостиничный бизнес в Испании набирает обороты. В связи с увеличением количества туристов, ежегодно посещающих эту страну, новые отели не помешают.
- Игорный бизнес. В настоящее время в Испании разрешён этот вид предпринимательства. Нет смысла говорить о том, что это очень выгодное вложение, которое окупается в кратчайшие сроки. Можно открыть казино или клуб игровых автоматов на морском побережье.
- Автомобили. Этот вид деятельности будет востребован всегда. Можно приобрести как готовый бизнес в Испании, связанный с автомобилями (прокат, мойка, ремонт), так и открыть что-нибудь свое. Остановив свой выбор на этой нише, вы наверняка не ошибётесь и, если приложите максимум усилий и стараний, станете успешным предпринимателем.
Какие возможны виды бизнеса в Испании?
Учитывая, что в Испании нет ограничений для иностранцев в открытии собственного бизнеса, возможны следующие варианты бизнеса:
Покупка недвижимости и сдача ее в аренду,
Покупка франчайзинга. Существует много видов франчайзинга, от булочной, парикмахерской до сети крупных магазинов и производства определенных товаров.
Покупка земельного участка и строительство домов с последующей реализацией
В области туризма (прокат машин, экскурсии, отели и т.д.)
Что необходимо для оформления частного предприятия в Испании?
Заграничный паспорт и так называемый номер иностранца (N.I.E.), который можно получить в Консульстве Испании в Москве или в самой Испании (в отделении полиции) в случае приобретения там недвижимости. Для регистрации, естественно, нужно приехать в Испанию. До регистрации необходимо придумать несколько названий будущей компании, чтобы адвокат, занимающийся регистрацией, смог проверить их на не повторяемость Регистре предприятий. Срок такой проверки может составлять от 15 до 25 дней. Стоимость регистрации от 1300 до 1800 евро (в зависимости от уровня адвоката). Минимальный уставный капитал - 3010 евро. Срок регистрации около 1,5 месяцев
Какой бизнес можно открыть на побережье Испании, чего там не хватает и что пользуется большим спросом. Что, вообще, открывают русские, приезжающие в испанию?
Вы хотите открыть свой бизнес на побережье Испании? На наш взгляд, наиболее подходящим для этого местом является побережье Коста дель Соль, поскольку туристический сезон длится здесь круглый год, в отличие от Барселонского побережья и, частично, от Коста Бланка. К тому же, на Коста дель Соль приезжают отдыхать или постоянно проживают наиболее состоятельные люди, в то время как на Коста Бланка, Коста Дорада и проч., по нашим наблюдениям, едут отдыхать люди среднего и ниже среднего достатка.
Эти наши выводы косвенно подтверждаются и уровнем цен на туристические поездки: туры на Коста дель Соль стоят на порядок дороже. На Коста дель Соль имеют виллы многие европейские и американские знаменитости (Кельвин Костнер, Мадонна, Махаэл Шумахер и проч.), члены королевских фамилий Саудовской Аравии, Иордании и т.д., а люди такого круга очень хорошо разбираются в уровне жизни и прочих подобных вещах и они-то уж селятся в наиболее престижных местах. Кроме того, в последние три года Коста дель Соль стало приобретать все большую популярность и среди русских туристов. Возможно, это является отражением повышения уровня их благосостояния в последнее время. Так, если в 2004 г. в г.Малагу (аэропорт Коста дель Соль) летал всего один прямой чартер из Москвы, то в 2005 г. - их было уже два, в 2006 - три, а с 1 января 2007 г. дополнительно к ним запущено два регулярных рейса в неделю (летает Аэрофлот по вторникам и четвергам).
В настоящее время аэропорт Малаги реконструируется и он сможет принять 20 млн. пассажиров в год, что сделает его вторым по значимости аэропортом Испании. Поэтому мы советуем Вам подумать об открытии бизнеса именно на Коста дель Соль.
Теперь о самом бизнесе.
Испания является высокоразвитой страной, поэтому свободных ниш, где, как Вы пишете, чего-то не хватает, практически нет. Однако это не означает, что бизнесом здесь заниматься нет смысла. Просто бизнес здесь не приносит таких баснословных доходов, как в России, однако, занимаясь им, Вы сможете обеспечить себе и своим близким достойный уровень жизни. Относительно низкий уровень дохода от бизнеса здесь компенсируется очень комфортными условиями его ведения и абсолютной защищенность законом, право собственности здесь незыблемо и имеет высший приоритет. На побережье Коста дель Соль русских не так много, как на остальных побережьях и в этом, возможно, заключается конкурентное преимущество для Вас.
Русские занимаются всем, чем могут в зависимости от своих способностей и материальных возможностей. Наиболее востребованные сектора - все, что связано с обслуживанием туристов и постоянных жителей: рестораны, бары, Интернет-кафе, магазины, прачечные, уборка помещений, работа по благоустройству садов и бассейнов, уход за детьми и престарелыми, занятие дополнительными уроками с русскими детьми, обучающимися в испанских школах, преподавание иностранных языков, включая русский, прокат и ремонт автомобилей, работа туристическим гидом, торговля недвижимостью, инвестирование в строительство, открытие фото-салонов и копировальных мастерских, парикмахерских, салонов красоты, дискотек и т.д.
Однако мелкий и средний бизнес здесь, как и во всем мире, может быть успешным, если сам хозяин вкладывает в него все свое время и душу. В противном случае расплата наступает очень быстро. Конкуренция вся расставляет по своим местам.
Возможно ли получить финансирование от местных органов власти Испании для открытия нашего Hostal, т.е. субсидии для ремонта помещения (которое мы планируем купить или снять в аренду), приобретение мебели и необходимого оборудования?
Получить субсидии в Испании может как индивидуальный предприниматель, так и юридическое лицо. Для этого необходимо предоставить соответствующее заявлением и проект с полным техническим описанием. Но, этот тип финансирования со стороны местных властей направлен на внедрение новых технологий, улучшение сервиса, создание рабочих мест для инвалидов и т.д. и не всегда предоставляется безвозмездно (Fondo Perdido).
Каждая область индивидуально определяет характер субсидий (т.е. на какой вид деятельности направляются фонды), их размер (100% или частично от суммы проекта) и условия, которые должен выполнять выгодно приобретатель. Например: в Валенсии от 19.01.2006 было предложение по субсидиям в туристический и отельный бизнес. Характер: безвозмездный. % ставка субсидии 50% от проекта. Направление: постоянные активы (оборудование, инфраструктура и.т.д)
Виды возможного бизнеса для купивших недвижимость в Испании.
Вариантов очень много - туризм, торговля (экспорт) вином и оливковым маслом, маслинами, фруктами, соками, мебелью, строительными материалами, сантехникой. Последнее время встречаются рестораны, бары, кафе, кондитерские владельцами которых являются граждане СНГ, также появляются небольшие отели на 10-25 номеров.
Также коммерческую недвижимость -магазины, отели, рестораны, бары можно взять в аренду. Стоимость аренды как правило 300-1000ЕВРО/месяц плюс коммунальные платежи. Если Вы берете в аренду уже обустроенное помещение (например ресторан) со всем оборудованием и мебелью, его нужно соответственно выкупить.
Гостеприимная Испания открывает широкие возможности для иностранцев, решивших вести бизнес на ее территории. Граждане других стран могут без проблем открыть здесь свою компанию, вести бизнес и получать прибыль. А о том, какие шаги придется для этого предпринять, - рассмотрим в этой статье.
Главные особенности открытия бизнеса в Испании
Любой иностранец, наравне с гражданами страны, имеет право открыть свой бизнес в Испании . В целом стоит отметить, что процесс учреждения компании и организации ее деятельности не сильно отличается от российского - он прост, прозрачен и не занимает много времени. Плюс, этого не потребуется специальная виза: это может быть как обычная туристическая, так и виза для бизнесменов или инвесторов. По аналогии с Россией, в Испании финансово-хозяйственной деятельностью может заниматься целый ряд юридических лиц, наиболее распространенными из которых являются SL (Sociedad Limitada) - аналог Российского Закрытого Акционерного Общества и SА (Sociedad Аnónima) - Акционерное Общество Открытого Типа.
Главные отличия
Единственный момент, отличающий иностранного бизнесмена от гражданина Испании, состоит в том, что нерезиденты - иностранцы без вида на жительство - не имеют права числиться в списках сотрудников своей или какой-либо другой компании, получать официальную зарплату и делать отчисления в пенсионный фонд и фонд социального страхования: вместо этого они могут иметь статус генерального директора и учредителя и получать прибыль в виде дивидендов. Иначе обстоит дело с иностранцами-резидентами, включая участников программы «Золотая виза», позволяющей получить вид на жительство при инвестициях в недвижимость или экономику Испании. В этом случае к ним применяются те же правила, что и к гражданам страны: они выплачивают налоговые отчисления наравне с испанцами.
Главные плюсы
Все процессы, связанные с организацией собственного предприятия на территории Испании, просты и не занимают много времени. Бизнес в Испании для русских - это более чем реально, в особенности, если его открытие сопровождает надежная компания, которая предоставит все необходимые консультации, поможет правильно составить учредительные документы, нанять специалистов и обеспечить налоговую оптимизацию процесса. К безусловным плюсам ведения своего дела в Испании относится отсутствие многочисленных регулирующих и контролирующих структур, что фактически означает спокойную работу без постоянных проверок, к которым так привыкли российские предприниматели. Если компания соблюдает испанское законодательство и исправно платит налоги, то никаких проблем с официальными структурами не возникнет.
Главные направления
Ответ на то, каким бизнесом можно заняться в Испании , очень прост. Как и в любом государстве мира, ограничений на спектр предпринимательской деятельности, которая будет приносить стабильный доход, попросту не существует. Зачастую бизнесмены «расширяют» или переносят свой российский бизнес на территорию Испании: те, кто привык заниматься сельскохозяйственной деятельностью, осваивают ее здесь; те, кто специализируется в сфере общественного питания, открывают рестораны в Испании; те, кто знает толк в качественных инвестициях, вкладывает средства в ликвидную жилую или коммерческую недвижимость. Напомним, что бизнес-виза в Испанию для этого не потребуется: стать учредителем компании может абсолютно любой иностранец с туристической визой.
Главные шаги
- 1. Проверка названия компании в Торговой палате.
- 2. Предварительное открытие расчетного счета будущей компании на основвании сертификата из Торговой палаты о резервировании названия за будующими акционерами.
- 3. Подготовка уставных документов компании нотариусом в присутствии представителя сопровождающего агентства.
- 4. Внесенее уставного капитала (миниму €3100 в случае открытия SL и €51 000 в случае открытия SA).
- 5. Нотариальная регистрация юридического лица в присутствии нотариуса и акционеров (либо по доверенности от акционеров). В присутствии всех основных акционеров нотариус регистрирует юридическое лицо.
- 6. Сопровождающее агентство регистрирует компанию в налоговых органах и получает идентификационный номер компании - так называемый NIF.
- 7. С этого момента компания может начинать коммерческую деятельность, привлекать персонал, заключать контракты, арендовать офисы и т.д.
- 8. В том случае, если вид деятельности компании подразумевает наличие лицензии (ресторан, отель и т.д.), то, помимо NIF, необходимо получить соответствующую лицензию ее в органах муниципальной власти конкретно взятого муниципалитета.
- 9. Для ведения бухгалтерии, своевременной уплаты налогов и предоставления отчетности необходимо либо оформить в штат, либо взять бухгалтера на аутсорс (70% случаев в Испании). Эта деятельность в Испании носит «говорящее» название Gestoria, а некоторые компании, предоставляющие ее, существуют на рынке без малого 100 лет.
Главные налоги
Декларацию о доходах в Испании подают как физические, так и юридические лица: поквартально и ежегодно. Налог на прибыль юридических лиц составляет 25%, для физических лиц он рассчитывается по прогрессивной шкале: чем больше прибыль, тем выше налоги. Подать декларацию можно при помощи бухгалтера, чтобы учесть все тонкости и верно отразить доходы и расходы и, возможно, получить определенную скидку (она предоставляется не только на основе расходной части, но и при наличии несовершеннолетних детей, ипотечных кредитов и т.д.).
Налог на прибыль юридических лиц в размере 25% оплачивается один раз в год. НДС (IVA) в размере 21% уплачивается (или компенсируется государством) ежеквартально. Налог на дивиденды - доходы физических лиц - рассчитывается по прогрессивной шкале, а ставки его составляют от 18% до 43%. В том случае, если иностранец не является фискальным резидентом Испании (не находится на ее территории более 183 дней в году), то его подоходный налог рассчитывается по фиксированной ставке 24%. Более подробно о налогах в Испании в одноименной статье.
Зарегистрировать компанию и начать заниматься бизнесом в Испании для российских предпринимателей - также реально, как и в России. Агентство недвижимости Estate Barcelona осуществляет поддержку иностранных бизнесменов на каждом этапе этого процесса. Если речь идет о коммерческой недвижимости , то, помимо подбора объекта с хорошей рентабельностью, в случае необходимости будет оказана помощь в оформлении ипотечных кредитов. А также - открытии банковских счетов, регистрации компании и полного спектра консалтинговых услуг, которые могут понадобиться на данном этапе
При необходимости наше агентство выступит управляющей компанией или подберет управляющую компанию, которая будет отстаивать интересы ваших бизнес-проектов в сфере коммерческой недвижимости и возьмет на себя все процессы грамотного менеджмента объекта для получения стабильной прибыли. Принимая решение о «расширении» на территории стабильного европейского государства, важно иметь надежного партнера. Estate Barcelona гордится портфолио своих клиентов: их доверие говорит само за себя.