Care este clasificarea spațiilor în funcție de destinația lor?
Clasificarea spațiilor după scop implică de obicei diferențierea spațiilor în rezidențiale și nerezidenţiale. În același timp, în legi, acte judiciare și alte surse se găsesc termeni precum utilizarea permisă a spațiilor, scopul funcțional și scopul propus. Despre relația dintre toate aceste concepte vom vorbi în articolul nostru.
Funcțional și scopul localului
Legislația Federației Ruse nu permite definiții precise termenii „scopul sediului” și „scopul funcțional al sediului”.
Deci, conform sub. 3 clauza 36 din blocul 3.5 din Procedura de ținere a Registrului Unificat de Stat al Imobilelor..., aprobată. Prin ordinul Ministerului Dezvoltării Economice al Rusiei din 16 decembrie 2015 nr. 943, spațiile în funcție de scopul lor (fără a specifica scopul) sunt împărțite în rezidențiale și nerezidențiale. Și atunci USRN reflectă deja tipurile de utilizare permisă a unei anumite locații.
Deoarece spațiile rezidențiale pot fi utilizate exclusiv pentru reședința cetățenilor, acestea nu sunt clasificate în funcție de scopul lor.
Scopul funcțional al spațiilor nerezidențiale a fost anterior în mod obligatoriu indicat în documentația de proiectare. Cu toate acestea, versiunea actuală a legii „Cu privire la participarea la construcția comună” din 30 decembrie 2004 nr. 214-FZ nu mai conține o cerință obligatorie de a include informații despre scopul funcțional în informațiile despre proiectul de construcție. spații nerezidențiale, fără legătură cu proprietate comună(Art. 24 al art. 1 din Legea „Cu privire la modificările...” din 03.07.2016 nr. 304-FZ).
Clasificarea spațiilor nerezidențiale în funcție de destinația lor. Pe ce bază se disting tipurile (tipurile) de spații nerezidențiale în funcție de scopurile lor prevăzute și funcționale?
Pe baza analizei practica judiciarași analiza sistematică a normelor legislative (a se vedea, de exemplu, hotărârea Judecătoriei Vladimir din 11 ianuarie 2011 în dosarul nr. 33-3918/10, alin. 1 al art. 27 din legea „Reglementări tehnice privind cerințele Siguranța privind incendiile„ din 22 iulie 2008 Nr. 123-FZ etc.) se pot trage următoarele concluzii:
- Scopul preconizat al spațiilor nerezidențiale se referă, de obicei, la tipul de activitate pentru care va fi utilizat sediul. De această caracteristică spațiile pot fi clasificate, de exemplu, după cum urmează:
- comercial;
- producție;
- depozit;
- municipal și gospodăresc;
- facilitati de catering;
- birou;
- medical;
- educational;
- sport;
- numire liberă etc.
- Scopul funcțional înseamnă prezența unei încăperi caracteristici tehniceȘi caracteristici de proiectare, permițându-vă să-l utilizați ca obiect independent. Clasificarea spațiilor poate fi după cum urmează:
- de bază;
- auxiliar;
- servire;
- comunicare;
- tehnic.
Schimbarea scopului funcțional al spațiilor nerezidențiale: unde găsiți ordinea
Având în vedere incertitudinea conceptului scop functional spații nerezidențiale, luați în considerare 2 situații:
- Este necesară transformarea spațiilor nerezidențiale în spații rezidențiale (sau invers). Condițiile de bază pentru o astfel de traducere și alcătuirea documentației necesare sunt reglementate de nivel federal(vezi Capitolul 3 din Codul de locuințe RF).
- Necesită schimbare de viziune activitati de productie specificate în documentația de proiectare pentru spațiile nerezidenţiale. Dacă o astfel de încăpere respectă cerințele sanitare, de incendiu și alte cerințe (GOST, SanPiN) prezentate pentru spațiile în care se poate desfășura activitatea planificată (de exemplu, pentru servicii Catering, servicii medicale, grădinițe etc.), atunci nu este nevoie să obțineți autorizații speciale specifice pentru desfășurarea unor astfel de activități în spații nerezidențiale (recomandăm să citiți articolul nostru pe această temă: Obținerea unei concluzii sanitar-epidemiologice). În unele cazuri, poate fi necesară reamenajare, care trebuie formalizată în conformitate cu legea.
IMPORTANT! Restricții suplimentare pot fi impuse proprietăților nerezidențiale deținute de stat sau de municipalitate într-o anumită regiune.
Astfel, instanța a recunoscut drept contravenție administrativă folosirea spațiilor nerezidențiale aflate în proprietatea orașului Moscova, care nu au fost destinate scopului specificat în contractul de închiriere (a se vedea decizia Curții de Justiție din Moscova din 16 mai 2016 în cazul nr. A40-31532/2016-122- 268).
Drepturile și obligațiile proprietarului spațiilor nerezidențiale dintr-o clădire rezidențială
Drepturile proprietarului spațiilor nerezidențiale, situat într-un bloc de locuințe, precum și responsabilitățile sale, sunt similare cu drepturile și obligațiile proprietarilor de spații rezidențiale din aceeași clădire. Codul locuinței RF nu face nicio distincție în statut juridic spatii rezidentiale si nerezidentiale.
Astfel, competențele și responsabilitățile proprietarului includ (Articolul 30 din Codul Locuinței al Federației Ruse):
- deținerea, utilizarea și eliminarea spațiilor;
- furnizarea de deținere și utilizare a unor astfel de spații altor persoane în temeiul unui acord;
- întreținerea spațiilor;
- menținerea sediului în stare corespunzătoare, precum și a altor obligații și drepturi stabilite de lege.
Deci, toate spațiile sunt clasificate prin lege în rezidențiale și nerezidențiale. Legea nu prevede o clasificare unificată a spațiilor nerezidențiale. Schimbarea scopului funcțional (scopul) al spațiilor nerezidențiale se realizează de obicei fără permisiuni suplimentare din partea agențiilor guvernamentale, cu condiția ca o astfel de modificare să nu contrazică cerințele SanPin, GOST, acordul părților sau legislația regională.
Măsurile de asigurare a siguranței electrice depind de scopul încăperii în care se află instalația electrică și de natura încăperii. În funcție de destinația acestora, se face distincția între spațiile specializate cu instalații electrice și spațiile cu alte scopuri (industriale, gospodărești, de servicii, comerț cu amănuntul etc.).
Stat aerul atmosfericși alți factori mediu inconjurator poate crește sau reduce riscul de rănire a oamenilor soc electric. De exemplu, umiditatea, praful conductiv, vaporii și gazele caustice și căldura au un efect distructiv asupra izolației echipamentelor electrice și duc la scăderea rezistenței corpului uman.
Pericolul de electrocutare crește și în prezența podelelor conductoare și a obiectelor metalice împământate situate în apropierea echipamentelor electrice, care contribuie la crearea circuit electric prin corpul uman.
În funcție de gradul de pericol de șoc electric pentru oameni, toate încăperile de instalații electrice sunt împărțite în trei clase: fără pericol crescut, cu pericol sporit și mai ales periculos.
Spatiu cu instalatii electrice- este vorba de astfel de spații sau părți împrejmuite ale incintei în care sunt instalate echipamente electrice exploatate și care sunt accesibile numai personalului care are calificarea necesară și.
Spațiile cu instalații electrice sunt de obicei caracterizate de condiții care diferă de condițiile normale, temperatură crescută, umiditate și o cantitate mare de echipamente metalice conectate la pământ. Toate acestea creează un risc crescut de șoc electric. Se dă următoarea clasificare a spațiilor: uscat, umed, umed, în special umed, fierbinte și prăfuit.
Camere uscate Acestea sunt încăperi în care umiditatea relativă a aerului nu depășește 60%.
Zone umede sunt încăperi în care aburul și umiditatea de condensare sunt eliberate doar pentru scurt timp în cantități mici, iar umiditatea relativă a aerului este mai mare de 60%, dar nu depășește 75%.
Camere umede Acestea sunt încăperi în care umiditatea relativă a aerului depășește 75% pentru o lungă perioadă de timp.
Zone deosebit de umede Acestea sunt încăperi în care umiditatea relativă a aerului este aproape de 100% (tavanele, pereții, podelele și obiectele din cameră sunt acoperite cu umiditate).
Camere fierbinți Acestea sunt încăperi în care, sub influența diferitelor radiații termice, temperatura în mod constant sau periodic (mai mult de o zi) depășește 35 ° C.
Camere prăfuite Acestea sunt încăperi în care, din cauza condițiilor de producție, praful de proces este eliberat în astfel de cantități încât să se depună pe fire, să pătrundă în mașini, aparate etc. Încăperile prăfuite sunt împărțite în încăperi cu praf conductiv și încăperi cu praf neconductor. În plus, există încăperi cu un mediu activ chimic sau organic, în care vaporii, gazele, lichidele agresive sunt în mod constant sau îndelungat conținute, se formează depuneri sau mucegai care distrug izolația și părțile sub tensiune ale echipamentelor electrice.
Având în vedere aceste semne, spațiile sunt împărțite în trei grupe în funcție de gradul de pericol de electrocutare.
Spații fără pericol sporit, în care nu există condiții care să creeze pericol sporit sau deosebit.
Exemple de astfel de spații includ camere de zi, birouri, laboratoare, unele spatii industriale(magazine de asamblare ale fabricilor de ceasuri și instrumente).
Spații cu pericol sporit, care se caracterizează prin prezența în ele a uneia dintre următoarele condiții care creează un pericol sporit: umiditate sau praf conductiv, pardoseli conductoare (metal, pământ, beton armat, cărămidă etc.), temperatură ridicată, posibilitatea de apariție simultană a omului. contactul cu structuri metalice legate de clădirile de la sol, dispozitive tehnologice, mecanisme, pe de o parte, și de carcase metalice ale echipamentelor electrice, pe de altă parte.
Un exemplu de astfel de premise poate servi scări diverse clădiri cu vetre de transport, diverse săli de atelier, săli de morii, magazine fierbinți, ateliere cu mașini electrificate, unde există întotdeauna posibilitatea atingerii simultane a carcasei motorului electric și a mașinii etc.
Spații deosebit de periculoase, care se caracterizează prin prezența uneia dintre următoarele condiții care creează un pericol deosebit: umiditate deosebită, un mediu activ chimic sau organic, sau simultan două sau mai multe condiții de pericol sporit.
Un exemplu de astfel de spații este majoritatea spațiilor de producție, inclusiv toate construcțiile de mașini și uzine metalurgice, centrale electrice și chimice, ateliere de galvanizare etc.
În ceea ce privește pericolul de electrocutare, zonele în care sunt amplasate instalațiile electrice exterioare sunt echivalate cu spații deosebit de periculoase.
Clasificarea spațiilor în funcție de pericolul de electrocutare
Pentru a proteja oamenii de șoc electric la construirea spațiilor, este necesar să se asigure anumite măsuri de siguranță. În scopul lor alegere optimă a fost elaborată o clasificare a localurilor.
Toate spațiile sunt împărțite în funcție de gradul de șoc electric pentru oameni în trei clase: fără pericol sporit, cu pericol sporit, mai ales periculos.
Spații fără pericol sporit– acestea sunt camere uscate, fără praf, cu temperatura normala aer și cu podele izolante (de exemplu, din lemn), de ex. în care nu există condiţii caracteristice spaţiilor cu risc ridicat şi mai ales periculoase.
Un exemplu de spații fără pericol sporit sunt spațiile obișnuite de birouri, depozitele de scule, laboratoarele, precum și unele spații de producție, inclusiv atelierele fabricilor de instrumente, situate în încăperi uscate, ferite de praf, cu podele izolante și temperatură normală.
Spații cu pericol sporit caracterizată prin prezența uneia dintre următoarele cinci condiții care creează un pericol crescut:
Umiditate, atunci când umiditatea relativă a aerului depășește 75% pentru o perioadă lungă de timp; astfel de încăperi se numesc umede;
Temperatura ridicată, atunci când temperatura aerului pentru o lungă perioadă de timp (mai mult de o zi) depășește +35 ° C; astfel de camere se numesc calde;
Praf conductiv, atunci când, din cauza condițiilor de producție, praf de proces conductiv (de exemplu, cărbune, metal etc.) este eliberat în incintă în astfel de cantități încât se depune pe fire și pătrunde în interiorul mașinilor, dispozitivelor etc.; astfel de încăperi se numesc praf cu praf conductiv;
Pardoseli conductoare - metal, pământ, beton armat, cărămidă etc.;
Posibilitatea atingerii umane simultane a structurilor metalice ale clădirilor, dispozitivelor tehnologice, mecanismelor etc. conectate la pământ, pe de o parte, și la carcasele metalice ale echipamentelor electrice, pe de altă parte.
Un exemplu de zonă cu risc ridicat ar fi casele scărilor diferitelor clădiri cu podele conductoare, spații de depozitare neîncălzite (chiar dacă sunt amplasate în clădiri cu pardoseli izolatoare și rafturi din lemn), etc.
Spații deosebit de periculoase caracterizată prin prezența uneia dintre următoarele trei condiții care creează un pericol special:
Umiditate deosebită, atunci când umiditatea relativă a aerului este aproape de 100% (pereții, podelele și obiectele din cameră sunt acoperite cu umiditate); astfel de încăperi sunt numite deosebit de umede;
Mediu chimic activ sau organic, adică încăperi care conțin constant sau pentru o perioadă lungă de timp vapori agresivi, gaze, lichide care formează depuneri sau mucegai care sunt distructive pentru izolația și părțile sub tensiune ale echipamentelor electrice; astfel de încăperi se numesc încăperi cu un mediu activ chimic sau organic;
Prezența simultană a două sau mai multe condiții caracteristice spațiilor cu risc ridicat.
Spațiile deosebit de periculoase sunt majoritatea spațiilor de producție, inclusiv toate atelierele fabricilor de mașini, stațiile de testare, atelierele de galvanizare, atelierele etc. Aceleași spații includ zone de lucru la sol în aer liber sau sub baldachin.
Echipament electric de protectie- acestea sunt produse portabile și transportabile care servesc la protejarea persoanelor care lucrează cu instalații electrice de șoc electric și expunere la arc electricși câmp electromagnetic.
După scop echipament electric de protectie(EZS) sunt împărțite condiționat în izolatoare, de inchidere si auxiliaree.
EZS izolator servesc la izolarea unei persoane de părțile sub tensiune ale echipamentelor electrice, precum și de sol.
Anexând EZS sunt destinate împrejmuirii temporare a părților sub tensiune ale instalațiilor electrice sub tensiune. Acestea includ garduri portabile (ecrane, bariere, scuturi și cuști), precum și împământare portabilă temporară. În mod convențional, afișele de avertizare pot fi, de asemenea, clasificate ca atare.
Echipament auxiliar de protectie servesc la protejarea personalului împotriva căderilor de la înălțime (centuri de siguranță și frânghii de siguranță), pentru ascensiunea în siguranță la înălțimi (scări, gheare), precum și pentru protecție împotriva influențelor luminoase, termice, mecanice și chimice (ochelari de protecție, măști de gaz, mănuși). , salopete etc.).
EZS izolatoare sunt împărțite în principale si suplimentare. Principalele sunt cele izolatoare EZS, a căror izolație rezistă în mod fiabil tensiunii de funcționare a instalației electrice și cu ajutorul cărora este permisă atingerea părților sub tensiune care sunt sub tensiune. Acestea includ tije izolatoare și de măsurare; tije pentru aplicarea împământării portabile temporare; clești izolatori; parte izolatoare a indicatoarelor de tensiune și cleme de curent; mânere izolatoare ale sculelor de asamblare; mănuși dielectrice. Suplimentare sunt acele EZS care ele însele nu pot asigura siguranța personalului la o anumită tensiune a instalației electrice și reprezintă o măsură suplimentară de protecție față de principalele EZS izolatoare: cizme și galoșuri; covorașe de cauciuc, șenile; standuri; capace și căptușeli izolatoare; scari izolante; suporturi izolatoare.
Acolo unde munca implică electricitate, există întotdeauna posibilitatea de electrocutare. Impactul condițiilor nefavorabile Mediul extern este și mai agravată de faptul că corpul uman este capabil să ofere rezistență redusă. Dacă în interior umiditate crescută, atunci probabilitatea de șoc electric crește, deoarece transpirația unei persoane o conduce foarte bine. Există o clasificare a spațiilor în funcție de pericolul prevăzut de GOST pentru trei clase.
Clasificarea spațiilor fără pericol crescut
În astfel de încăperi există umiditate a aerului, nu există praf, podelele sunt realizate din materiale neconductoare (de obicei lemn), nu există obiecte împământate sau numărul lor este redus la minimum. Aceste camere permit utilizarea cu 220 de volți. Clasificarea spațiilor în funcție de pericolul de șoc electric include:
- săli de lucru pentru personalul administrativ și de conducere;
- centre de calcul;
- camere utilitare, instrumentale și de control.
Clasificarea spațiilor cu risc ridicat
Astfel de spații se caracterizează prin:
- relativ umiditate crescută aer peste 75%;
- temperatura cu un semn constant sau periodic pe termometru de 35 de grade;
- praf conductiv care acoperă firele și suprafețele interne ale echipamentelor electrice;
- podele conductoare. Sunt realizate din materiale precum metal, cărămidă, beton armat sau pot fi pur și simplu din pământ.
O cameră aparține categoriei cu risc ridicat dacă are cel puțin una dintre aceste caracteristici. Clasificarea spațiilor în funcție de pericolul de șoc electric din această clasă se aplică spațiilor de producție ale întreprinderilor asociate cu vehicule, zone de întreținere si sectii reparatii, termice, sudare.
Clasificarea spațiilor de pericol special
Ele diferă:
- excesiv, care ajunge la 100%, din cauza căruia se formează condens în cameră;
- prezența în cameră a aerosolilor chimici care conduc curentul, precum și a vaporilor, lichidelor și gazelor, care distrug treptat izolația și părțile conductoare ale echipamentelor electrice.
O încăpere afectată de mucegai este, de asemenea, considerată deosebit de periculoasă, deoarece aceasta, împreună cu gazele chimice, poate distruge și stratul izolator. Este inacceptabil ca umiditatea să pătrundă în clădire din exterior. Ploile constante îl vor face deosebit de umed și, prin urmare, extrem de periculos. O cameră care este caracterizată de două sau mai multe condiții în același timp este, de asemenea, considerată deosebit de periculoasă. Această clasificare a spațiilor în funcție de pericolul de șoc electric se aplică:
- depozite în care sunt depozitați combustibili și lubrifianți;
- compartimente baterii și vopsitorie;
- camere de spălare și aburire.
Pe teritoriul cu amplasarea de extern instalații electrice Se aplică clasificarea spațiilor în funcție de pericolul de electrocutare. conţin cerinţele de bază pe care trebuie să le respecte instalaţiile electrice. Zona poate fi sau nu împrejmuită. Este necesar ca echipamentele electrice să aibă izolație întărită.
In caz de electrocutare a unui obiect este necesara influentarea flacarii (in caz de incendiu) cu orice mijloc de stingere a incendiului. Așa este apa obișnuită. Dar acest lucru are și dezavantajele sale. Deoarece apa are o conductivitate electrica mare, nu trebuie folosita in caz de incendiu in instalatiile electrice cu tensiune inalta. În cazul stingerii produselor petroliere, situația este complicată de faptul că acestea continuă să ardă pe suprafața acestuia. În aceste cazuri, se folosesc formulări chimice de spumă și pulbere.
Pentru a preveni șocurile electrice, este întotdeauna mai bine să minimizați riscul, și anume:
- Utilizați bariere de protecție în jurul zonelor periculoase electrice. O astfel de protecție va ajuta la evitarea contactului strâns cu obiectele sub tensiune și, ca urmare, la protejarea împotriva șocurilor electrice.
- Utilizarea unui interblocare va ajuta la evitarea unui accident dacă accesul curent este limitat din cauza defecțiunii echipamentului.
- A evita Situații de urgență utilizați electrozi portabili de împământare, mai ales dacă se lucrează în zone deschise unde există contact direct cu pământul. Electrodul de împământare va direcționa electricitatea, în cazul unei situații de înaltă tensiune, către pământ.
- Respectați măsurile tehnice de siguranță folosind izolație de protecție etc.).
ÎN documente de reglementare O grupă specială include lucrările efectuate în condiții nefavorabile. De exemplu, în cazane, aparate, vase din metal, unde capacitatea operatorului de a se deplasa și de a ieși dintr-un spațiu închis este limitată. În acest sens, există o clasificare a spațiilor în funcție de pericolul de electrocutare. Prin urmare, cerințele pentru condițiile care asigură siguranța sunt mai mari decât în zonele cu pericol deosebit.
Instalații electrice se numesc asociatii de masini, aparate, echipamente auxiliare destinate reproducerii, transformarii, transformarii, transportului, distributiei energiei electrice, precum si transformarii acesteia in alte tipuri de energie.Instalatiile electrice pentru siguranta electrica se impart in instalatii electrice proiectate pentru tensiuni de pana la 1000 V inclusiv si instalatii electrice care functioneaza la tensiuni de peste 1000 V.
Se numesc instalatii electrice expuse influentelor atmosferice deschis.
Se numesc instalatii electrice amplasate in cladiri si ferite de influentele atmosferice externe închis (intern).
Sunt apelate încăperile închise sau părțile unei încăperi care pot fi accesate numai de personalul de service calificat încăperi electrice.
Premisele sunt:
- uscat, umed, crud, mai ales crud;
- calde, prafuite, precum si incaperi cu ingrediente chimice active sau organice.
1. Se numesc încăperi în care umiditatea aerului nu este mai mare de 60%. uscat. Dacă lipsesc căldură, praf și ingrediente chimice, atunci aceste camere se numesc normal.
2. Dacă umiditatea aerului din camere este de la 60% la 75%, atunci astfel de încăperi se numesc umed.
3. Sunt numite încăperi în care umiditatea aerului este peste 75% pentru o perioadă lungă de timp brut.
4. Încăperile în care condensul este eliberat constant sau pentru o perioadă lungă de timp, iar umiditatea aerului ajunge la 100%, se numesc mai ales crude.
5. Fierbinte spații – spații în care temperatura depășește +35˚С pentru o perioadă lungă de timp sau la intervale mai mari de 24 de ore.
6. Încăperi în limitele cărora există emisii de praf în astfel de cantități încât se întinde pe fire și își croiește drum în interiorul instalațiilor electrice, atunci astfel de încăperi se numesc prăfuită. Încăperile prăfuite, la rândul lor, sunt împărțite în încăperi în care praful conduce curent și încăperi cu praf conductiv.
7. Încăperile care conțin vapori, gaze, lichide periculoase care deteriorează izolația și părțile sub tensiune ale instalațiilor electrice se numesc încăperi cu mediu activ chimic.
Pe baza naturii pericolului de șoc electric pentru oameni, acestea sunt împărțite în premise:
1. Cu pericol crescut, care are una dintre condițiile descrise mai jos:
a) umiditate sau praf conductiv;
b) podea conductoare;
c) temperatura ridicata;
d) probabilitatea ca o persoană să se atingă structuri metalice clădiri, mecanisme, dispozitive care au o legătură electrică cu pământul pe de o parte și atingând în același timp carcasele metalice ale instalațiilor electrice pe de altă parte.
2. Spații deosebit de periculoase – una dintre condiții:
a) umiditate deosebită;
b) prezența ingredientelor chimic active;
c) două sau mai multe condiţii de pericol sporit deodată.
Teritoriile instalațiilor electrice deschise sunt considerate spații deosebit de periculoase