ÎN anul trecut Moda de a deține propria casă crește cu o viteză extraordinară. În apropierea orașelor mari, comunitățile de cabane apar ca „ciuperci după ploaie”. Firme de constructii dezvoltă intens terenuri virane. Un proiect de casă cu garaj poate fi achiziționat gata făcut sau realizat la comandă.
Există o mulțime de motive pentru a alege o casă cu garaj. Megaorașele poluate și aglomerate sunt semnificativ inferioare haciendelor suburbane liniștite. Pentru toți ceilalți, o casă privatăÎl poți crea în întregime pentru a se potrivi preferințelor tale stilistice.
Când cumpărați o casă, primiți și un bonus atât de frumos ca garaj propriu.
Opțiunea de atașare a unui garaj casei este foarte reușită și face posibilă utilizarea cât mai inteligentă a terenului. O cameră tehnică încorporată are o serie de avantaje în contrast cu o clădire de sine stătătoare:
- Costurile pentru un garaj autonom sunt semnificativ mai mari.
- Pentru utilizarea zilnică, un garaj încorporat este mai convenabil, mai ales în interior perioada de iarna. Nu trebuie să ieși în frig pentru a ajunge la mașină și timpul de încălzire a motorului este redus, ceea ce înseamnă că se economisește combustibil.
Proiecte de cabane cu o cutie de garaj atașată
Organizații speciale sunt implicate în proiecte de garaj. Principalul avantaj al acestei carcase este utilizarea întregului spațiu liber.
Dimensiunile exterioare ale caselor cu acest aspect sunt destul de modeste, cu toate acestea, au tot ce este necesar pentru un sejur confortabil. Există o mulțime de idei pentru amplasarea spațiilor rezidențiale și tehnice.
Spatiul de garaj poate fi dotat intr-o extensie amplasata pe toata lungimea casei, sub un singur acoperis.
Un alt exemplu de locație este: spațiul de garaj stă la baza etajului mansardei. Dispunerea camerelor în funcție de funcționalitatea lor rămâne aceeași pentru aceste amenajări.
Proiectarea unei case cu mansardă și garaj implică de obicei amplasarea la nivelul inferior: o sufragerie, sufragerie și toaletă, iar dormitoarele la nivelul superior.
Case pe un singur nivel cu loc de garaj
Proiecte standard casă cu un etaj cu garaj sunt foarte populare. Principalele avantaje ale unor astfel de case sunt ușurința de implementare și prețul accesibil.
Clădirile cu un singur nivel nu sunt greutate mare, ceea ce înseamnă că sarcina pe fundație și sol este redusă. Acest lucru face posibilă introducerea fondurilor de ten ușoare, în cea mai extremă măsură.
Amplasarea tuturor camerelor la același nivel elimină necesitatea unor scări scumpe. În consecință, absolut totul este în uz loc liber, fără pierderi tehnice.
Principiul amenajării camerelor de zi și a încăperilor tehnice este astfel încât între ele să existe o bucătărie și o baie. Această plasare face posibilă reducerea la zero a efectelor nocive asupra oamenilor dintr-un astfel de cartier.
Opțiuni pentru case cu două etaje cu garaj
Zona modestă a șantierelor de construcții nu poate găzdui uneori o casă imensă. Proiecte diverse case cu două etaje cu un garaj este o alternativă excelentă pentru a rezolva astfel de dificultăți. Păstrarea dimensiuni externe clădire, îi putem dubla suprafața.
Există multe amenajări pentru camerele din casele cu mai multe niveluri. Multe diferă în ceea ce privește locația garajului. Logic necesar pentru a plasa Clădiri tehnice la primul etaj
Uneori, garajul este plasat sub casă, pe podea. Aceste proiecte sunt foarte populare în rândul oamenilor, deoarece puteți construi o casă excelentă pe un teren mic.
Casă cu două etaje cu garaj în interior subsol- Aceasta este cea mai comună opțiune de construcție.
Boxa de garaj, încăperile tehnice și chiar camera de zi sunt fundația camerelor situate la etajul doi.
Oamenii se deplasează între etaje folosind scări. Există multe opțiuni pentru scări: de la cele mai simple drepte până la modele exclusiviste în spirală.
Birourile specializate vă pot oferi nu numai proiecte standard gata făcute, ci și să vă individualizeze. De regulă, clientul este prezentat mai întâi în evoluțiile clasice care îndeplinesc cel mai bine condițiile clientului. Ei arată cataloage cu fotografii cu case cu garaj. Companiile angajate în construcții de mult timp au multe proiecte finalizate sistematizate în cataloage.
Uneori, în căsuțele cu mai multe niveluri, spațiul de garaj este situat la parter, la subsol. Această tehnică este folosită pentru a utiliza pe deplin site-ul dvs. Această amplasare este perfectă pentru un site cu teren dificil.
Când construiești o astfel de casă Atentie speciala Merită să acordați atenție hidroizolației. Chiar și în etapa de proiect, se conturează un set de acțiuni pentru a crea un sistem de drenaj și a acoperi pereții cu materiale care protejează de umiditate. Sistem eficient ventilația necesită și o atenție deosebită.
Materiale de construcție
Deja perioadă lungă de timp Cele mai populare și mai accesibile case sunt din lemn cu casete de garaj din bușteni rotunjiți.
Multe companii sunt angajate în construcția de case din lemn. Utilizarea lemnului ca material de construcție este posibilă atât în construcția cu un singur etaj, cât și în cele cu mai multe etaje.
Tehnica de construire a unei case din lemn are mai multe trăsături distinctive. Întregul set de module este fabricat la întreprindere folosind echipamente moderne.
Folosind echipamente de înaltă precizie, elementele sunt produse cu toleranțele cerute. În același timp, se fabrică baza. Prin asamblarea unei case pe o fundație gata făcută, puteți economisi o cantitate semnificativă de timp.
O casă cu un cadru spațial este, de asemenea, una dintre opțiunile de utilizare a lemnului. Această tehnologie este cuceritoare cu succes piata ruseasca datorita pretului mic.
Cadrele unor astfel de case sunt produse la întreprinderi industriale.
Greutatea nesemnificativă a unor astfel de structuri permite utilizarea unor tipuri ușoare de fundații. Izola casă cu cadru cu un garaj puteți folosi brichete din fibre minerale sau spumă de polistiren.
Pe lângă lemn, cărămizile și blocurile sunt folosite și în construcția de cabane. Casele private din blocuri de spumă s-au dovedit a fi excelente, mai ales în nordul îndepărtat. Economisirea căldurii și a energiei electrice sunt în prim plan nivel inalt. Blocurile de spumă sunt ușoare și extrem de durabile.
Casele din cărămidă cu garaj sunt o opțiune clasică de construcție. O casă din cărămidă nu este o plăcere ieftină, din cauza utilizării mari a muncii manuale. Există modele tipice pentru case din cărămidă, dar vă puteți crea propriul proiect unic.
Proiecte pentru zone mici
Cel mai adesea, zborul gândirii arhitecturale este limitat de dimensiunea suprafeței alocate pentru construcție. Dacă există o parcelă îngustă, designul unei case cu garaj ar trebui ajustat cât mai mult posibil pentru intrarea și ieșirea vehiculelor. Pe un astfel de sit structura va fi alungită.
Un garaj este situat ideal pe lateral, a cărui poartă poate fi făcută să meargă direct în stradă. Poți intra în casă atât din stradă, cât și de pe site-ul tău.
Pentru mulți, a avea o casă cu garaj este un vis și mulți locuiesc deja în astfel de clădiri. Înainte de a alege acest tip de locuință, studiați cu atenție toate avantajele și dezavantajele vieții la țară.
Să ai propriul garaj astăzi nu mai este un lux, ci o necesitate. Viaţă omul modern, mai ales în afara orașului, este practic imposibil fără mașină. Iar mașina are nevoie pur și simplu de depozitare în garaj.
Poza unei case cu garaj
Astăzi, mulți s-au săturat de agitația orașului și vor să aibă măcar puțină intimitate și să fie în tăcere. Țară casa cu doua etaje- solutia ideala pentru asta. Construcția de locuințe individuale pe propriul site vă permite să implementați cel mai mult idei îndrăznețe si urari.
Avantajele caselor cu două etaje cu garaj
Proiecte casa cu doua etaje cu garaj au o serie de avantaje:
- Toate spațiile de locuit și garajul vor fi amplasate sub un singur acoperiș.
- Salvarea terenului pe un teren personal.
- Garajul este incalzit prin comunicatiile casei.
- Puteți intra în garaj fără a ieși afară, ceea ce este foarte convenabil pentru utilizarea de zi cu zi, mai ales în sezonul rece.
Crearea unui proiect
Documentele de desen trebuie să includă:
- sectiunea arhitecturala, care reflecta diagrame detaliate sunt indicate etajele și dimensiunile exacte;
- o secțiune constructivă care o completează pe cea anterioară, care conține informații despre proiectarea acoperișului, scărilor, fundației și diagrame detaliate ale tuturor componentelor și elementelor.
Setul de documente include:
- Schema de amenajare a sistemelor de canalizare si alimentare cu apa.
- Schema de cablare a sistemului electric.
- Planul sistemului de incalzire.
- Plan de gazeificare la domiciliu.
Atunci când pregătiți un proiect, trebuie să luați în considerare nu numai numărul de etaje, numărul de camere, suprafața totală și tipul materialelor de construcție, ci și clima, structura terenului și, bineînțeles, capacitățile financiare.
Dimensiunea camerei
Repartizarea în etaj a spațiilor se poate face în două moduri.
- Suprafața totală a casei este împărțită în camere separate.
- A doua metodă este să determinați mai întâi numărul de camere, să le grupați și să le distribuiți pe etaj, apoi să faceți un calcul final al suprafeței clădirii.
Dimensiunea spațiilor nu trebuie să fie mai mică decât minimul admis. Există anumite standarde care indică:
- înălțimea camerelor de zi;
- dimensiune (camera copiilor, living, dormitor, bucatarie);
- lățimea încăperilor utilitare;
- parametrii geometrici ai rampelor de scări;
- locația și dimensiunea deschiderilor ferestrelor.
Aspectul unei case cu două etaje cu garaj
Proiectele de case rezidențiale cu două etaje oferă oportunități enorme pentru cei mai îndrăzneți solutii de proiectare, vă permit să planificați și să aranjați eficient și eficient spațiul casei dvs.
Să ne uităm la cele mai populare soluții:
- La parter se afla o bucatarie, o baie, o toaleta, un birou, un living, o camera de oaspeti, o camera de cazane si un hol comun cu iesire separata in garaj. Etajul al doilea include dormitoare, un balcon, două băi și o baie. Această opțiune oferă cazare pentru o familie numeroasă, care include și persoane în vârstă. Ele pot fi amplasate la primul etaj în camera de oaspeți, ceea ce îi va scuti de la urcarea constantă a scărilor până la etajul doi, deoarece totul premisele necesare, facilitățile și bucătăria sunt situate la parter.
- În această variantă, la parter se află o cameră pentru copii, o cameră de zi, o baie și o toaletă, o bucătărie-garsonieră cu sufragerie, încăperi cu acces la garaj. La ultimul etaj se afla o camera de oaspeti, dormitor, garsoniera sau birou. Dacă doriți, puteți construi o extensie peste garaj.
O casă cu două etaje cu un garaj de acest aspect - opțiune grozavă pentru familiile cu copii mici. Pentru deplasarea în siguranță a copiilor există o cameră pentru copii și tot ce este necesar la parter.
Fiecare proiect are iesire din incinta catre garaj. În primul caz - de la coridor comun, în celălalt - din camera de serviciu. Acest aspect vă permite să intrați în garaj în orice moment, fără a vă deranja familia.
Daca nu esti multumit proiecte standard casă cu două etaje cu garaj, apoi le puteți schimba după bunul plac în interior suprafata totalași faceți aspectul exclusiv în conformitate cu dorințele personale.
Materiale de construcție
Proiectele pentru o casă cu două etaje cu garaj implică utilizarea oricăror materiale de construcție: beton celular, blocuri de spumă, cărămidă, lemn etc. Fiecare dintre aceste materiale de construcție are propriile sale avantaje:
- O casă din cărămidă cu două etaje, cu un garaj, în ciuda aspectului nou tehnologii moderne construcția continuă să fie foarte populară. Cărămida este considerată un material de construcție aproape ideal, deoarece este absolut neinflamabilă, reține bine căldura pentru o lungă perioadă de timp și are, de asemenea, un aspect destul de atractiv. Structurile realizate din astfel de material sunt durabile, fiabile și testate în timp.
- Dacă trebuie să construiți un bun casă caldăși fără a cheltui o sumă mare de bani pe el, vă puteți concentra atenția asupra blocului de spumă, care a câștigat popularitate în rândul consumatorilor datorită buna combinatie practic și cost redus. O casă cu două etaje din blocuri de spumă cu garaj reține bine căldura și nu necesită izolarea peretelui sau hidroizolarea. O astfel de structură poate fi ridicată într-un singur sezon. Costul blocului de spumă este mai mult de jumătate decât al cărămizii, care durează aproximativ 100 de ani;
- ÎN În ultima vreme Casele din lemn au devenit foarte populare, iar acest lucru se explică prin faptul că lemnul este un material de construcție natural, ecologic. Reține perfect căldura și creează o atmosferă sănătoasă. In afara de asta, cladiri din lemn nu necesită construirea unei fundații puternice, au de mare viteză construcție și sunt mult mai ieftine decât analogii din cărămidă.
Sub un singur acoperiș sau separat?
Proiectele pentru o casă cu două etaje cu garaj pot diferi semnificativ. Garajul poate fi încorporat sau atașat la o clădire cu două etaje sau situat la o cotă de subsol. Avantajul primelor două opțiuni este că intrarea în incintă nu reprezintă un obstacol pentru mașină nici vara, nici iarna.
Dacă casa este o casă cu două etaje, cu un subsol și un garaj, atunci trebuie instalată în prealabil o coborâre lină. În caz contrar, mașina pur și simplu nu va putea trece prin poartă în gheața de iarnă. Avantajul unui loc de garaj pe soclu sau încorporat este că are mai mult aspectul estetic. De obicei, acoperișul acoperă atât spațiul de locuit, cât și garajul, ceea ce vă permite să economisiți bani atunci când instalați acoperișul folosind materiale de construcție. În acest caz, nu este nevoie să instalați un complex suplimentar ventilație forțată. Puteți atașa un garaj pe partea laterală a casei care nu are dormitoare, lângă încăperile utilitare (de exemplu, un cazan). Îl poți introduce de la capăt sau într-un alt loc convenabil.
Comoditatea unui garaj atașat este că locația acestuia poate fi planificată după ce proiectarea unei case cu două etaje este gata. Dezavantajul unor astfel de soluții este că evacuarea combustibilului auto intră în zona rezidențială.
Ce trebuie să faceți dacă parcela este mică, dar trebuie să plasați o casă și un garaj. Există o soluție: construiți o casă combinată cu un garaj. Ce trebuie furnizat?
Comoditatea unei case cu garaj
Pentru proprietarii unei proprietăți mari, s-ar putea să nu fie important unde să plaseze depozitul auto: în imediata apropiere a casei sau la limita parcelei. Cu toate acestea, este mai rațional să construiești o casă combinată cu un garaj. Acest lucru este valabil mai ales pentru parcelele mici, care sunt de obicei alocate în ansambluri rezidențiale. De ce?
- Constructii si Materiale pentru decorareîn curs de construcție. Doar un perete, care este adiacent casei, este construit din materiale scumpe. Pentru alții, puteți utiliza alte opțiuni. Dar nu folosit.
- Confort garantat. Proprietarii și membrii familiei nu trebuie să alerge dintr-o cameră în alta cu o umbrelă pe vreme geroasă sau nămoloasă. De obicei, ei plănuiesc o intrare suplimentară în casă direct din garaj.
- Este mai ușor să controlezi siguranța unei mașini decât într-o structură separată. Puteți utiliza un singur sistem de securitate acasă.
- Poate fi folosit ca încăpere suplimentară: așezați lucruri, dulapuri, sertare care sunt rar folosite.
- Un subsol pentru depozitarea legumelor și conservelor sub garaj va fi mai cald și mai ușor de accesat.
- Economii semnificative la comunicații: un sistem partajat cu casa este întotdeauna mai ieftin. Dacă instalați termostate, temperatura din interiorul încăperii va fi acceptabilă pentru mașină, dar nu va exista un debit mare de lichid de răcire. O mașină care este depozitată într-un loc cald se defectează mai puțin, caroseria durează mai mult și este fiabilă în funcționare.
- Dacă casa are o casă încorporată, proprietarul economisește timp la curățarea teritoriului suplimentar de zăpadă, iar căile de acces sunt situate compact.
- Convenabil de depozitat unelte de gradina: mașini de tuns iarba, drujbe, trimmere, furtunuri de udare, care de altfel pot fi folosite pentru spălarea mașinilor, scule și echipamente de deszăpezire.
- Adăpostește un atelier sau un colț pentru lucrări de reparații.
Nu amplasați cazane de încălzire pentru orice tip de combustibil în această încăpere. Acest lucru este periculos din punct de vedere al focului. De asemenea, nu depozitați combustibil (lemn, brichete, cărbune) nici măcar pentru șeminee, grătare și grătare.
Care sunt caracteristicile unor astfel de case
Separat garaje în picioare considerate în mod tradiţional clădiri auxiliare. Adesea, în construcția lor se folosesc materiale ieftine. Materiale de construcțieși adesea nici nu se gândesc să termine. În schimb, garajele construite în ansamblul casei sunt proiectate în aceeași cheie stilistică: culoare, decor, acoperiș.
Acordați atenție mai multor caracteristici:
În zone mici, cu siguranță aleg un proiect cu o cameră încorporată pentru o mașină, altfel despre organizarea unui spațiu confortabil. complot personal poți uita. Unul de sine stătător ocupă mult spațiu, deoarece, pe lângă clădirea în sine, este necesar să se realizeze o zonă oarbă fiabilă în jurul ei, o cale de acces.
O casă cu garaj ar trebui să fie amplasată astfel încât să existe un acces convenabil. Dacă de fiecare dată trebuie să faci piruete complexe în jurul curții pentru a intra înăuntru, tot scopul de a fi acolo se pierde. Orice proiect ar trebui să îmbunătățească confortul vieții și să nu adauge probleme.
Analizează-ți finanțele. Construirea unei clădiri cu un garaj atașat poate crește costul total al lucrării. Este necesar să faceți un acoperiș suplimentar și să instalați un cazan de încălzire mai puternic. Un proiect de buget cu un garaj încorporat vă va ajuta să economisiți bani.
Asigurați-vă că vă gândiți la perspectivă. Dacă, după ce ați construit o casă, vă gândiți în cele din urmă să cumpărați o altă mașină, atunci planificați imediat două mașini.
Luați în considerare dacă veți depozita în ea o bicicletă, moped, motocicletă, jet ski sau snowmobil. În acest caz, dimensiunile cresc.
Un punct important este izolarea fonică. Sunetul unui motor de mașină care pornește sub dormitor sau lângă creșă este puțin probabil să adauge confort vieții.
Tehnologiile de construcție se îmbunătățesc constant. În prezent, este dificil să construiești structuri formă arhitecturală, este posibilă conectarea mai multor clădiri funcționale între ele.
Ce poți face pentru ca garajul tău să dureze mai mult?
Pentru confort, asigurați un vestibul de tranziție pentru a reduce pierderile de căldură în casă. Asigurați-vă că asigurați încălzirea. Instalați termostate pe baterii pentru a seta temperatura optimași nu supraîncărcați cazanul. Pe de o parte, economisiți gaz sau electricitate, pe de altă parte, nu irosești bani suplimentari reparându-ți în mod regulat mașina.
Scurgere. Nu este neobișnuit ca proprietarii să se mute în timpul ploii sau zăpezii. Bălțile se acumulează pe podea, crescând umiditatea generală a aerului, ceea ce afectează negativ mașina și structura. Instalați un drenaj care va scurge apa din cameră dincolo de fundație și zona oarbă.
Condensul se acumulează adesea în astfel de structuri pentru a evita acest lucru, planificați ventilația. Poate fi alimentat și evacuat prin intermediul unui ventilator sau pasiv (găuri de ventilație în partea inferioară și părțile superioare pereții opuși). Astfel de sisteme împiedică gazele de eșapament, mirosurile de combustibil și lubrifianții să intre în spațiile de locuit.
Cu exceptia sistem comun pentru securitatea locuintei, este recomandabil sa se asigure separat sisteme de securitate. De regulă, când proprietarii ajung acasă, opresc complet sistemul de securitate, iar hoții pot deschide poarta și pot fura mașina.
Este rațional să se instaleze pe acoperișuri panouri solare, acest lucru vă va permite să economisiți în mod semnificativ bani pe energie electrică.
Chiar și în etapa de planificare, este necesar să îl includeți în pachetul de documentație de proiectare. Aceasta este o cerință legală. Toate clădirile trebuie legalizate.
Case cu garaje încorporate
Aceasta este o opțiune pentru zone mici. O opțiune este de a amplasa sub nivelul solului în subsol. Pentru a implementa un astfel de proiect, trebuie să vă asigurați că nivelul solului panza freatica a fost suficient. În caz contrar, în loc de o mașină, va trebui să achiziționați un amfibian sau să instalați pompe de drenaj(ceea ce este complet irațional). Organizați o coborâre blândă.
Când planificați, trebuie să luați în considerare anumite caracteristici de proiectare Case. Lățimea camerei pentru o mașină ar trebui să fie de 2-3 ori mai mică decât dimensiunile totale ale casei. Pentru ce este? Dacă dimensiunea nu mai este posibilă, partițiile de susținere pot fi instalate corect.
Opțiuni atașate
Acest proiect necesită puțin mai multe materiale decât versiunea anterioară. Dar puteți economisi materiale de izolare fonică și puteți face fără izolarea fonică a tavanului. Este suficient să montați cureaua de izolare fonică doar pe peretele care este adiacent casei și se va rezolva problema confortului în camere de zi.
În astfel de camere este mai ușor de făcut sistem de scurgere. În acest caz, este posibil să construiți mai mult sistem simplu ventilație și încălzire, acest lucru nu va afecta în niciun fel confortul casei.
Singurul dezavantaj este marime mare. Adesea, desenele unor astfel de case nu se încadrează în geometria parcelelor mici (în special în colț). În acest caz, trebuie să luați în considerare un proiect cu un garaj încorporat sau să construiți o clădire separată.
Construiți o fundație puternică. Mașina pune mult stres pe fundația clădirii. Fundația este construită simultan. În caz contrar, în timp, poate începe contracția, iar garajul atașat se va îndepărta de casă, formând fisuri.
Un pic despre contra
Am vorbit deja despre avantaje, dar nu există nimic perfect în lume. După ce ați aflat despre dezavantaje, este mai ușor să asigurați toate nuanțele în etapa de planificare și construcție:
- Locul este periculos de incendiu.
- Pot exista pierderi crescute de căldură în perioadele reci. Deschis uși de garaj suflă toată căldura din cameră.
- Sunt necesare investiții financiare suplimentare pentru izolarea termică, materiale de izolare fonică, un sistem de ventilație mai fiabil și hidroizolarea încăperii.
- Un garaj situat la parter ocupă spațiu care poate fi folosit pentru o cameră cu drepturi depline. Această problemă apare atunci când familia crește.
- Curățarea temeinică trebuie efectuată în mod regulat. În caz contrar, murdăria amestecată cu umiditate, ulei și reziduuri de combustibil vor pătrunde în camerele de zi.
- Va trebui să luptăm cu mirosurile.
Este necesar să se efectueze în mod regulat o curățare minuțioasă și să se combată mirosurile.
Cum spunea odată clasicul literatura rusă: Problema locuințelor i-a răsfățat pe moscoviți și s-a dovedit a fi greșit. Problema locuințelor i-a afectat nu numai pe locuitorii capitalei, ci pe toată lumea în general. Un acoperiș deasupra capului tău este ceva fără care o persoană nu se poate descurca. În Patria noastră, fiecare persoană se străduiește să dobândească apartament propriu sau propria ta casă, crezând pe bună dreptate că trăiești apartament inchiriat extrem de miop, deoarece trebuie să plătești practic la fel ca pentru un credit ipotecar.
În același timp, după ce a plătit pentru o ipotecă timp de 10-15 ani, o persoană primește proprietatea a 2-3 camere cu bucătărie și baie și o bătrânețe liniștită în viitor și după ce a locuit timp de 15 ani într-un apartament închiriat. , el pierde pur și simplu acești cincisprezece ani.
A avea propriul apartament este, desigur, bine, dar nu tuturor le place să trăiască într-o cutie de beton, mai ales dacă această viață are loc într-o metropolă mare.
Prin urmare, în fiecare an numărul de persoane care doresc să se mute loc permanent resedinta in suburbii. Cumpărați șase sute de metri pătrați de teren acolo și construiți Propia casă cu garaj, baie și alte facilități viata rurala cu facilități ale orașului.
Legalizați viitorul garaj
Desigur, asta are problemele sale. Nimeni nu îți va permite să construiești ceva doar pentru că ai văzut pe internet o fotografie a unei case cu garaj și ai vrut să ai unul. Smecherii care încă reușesc sunt obligați periodic să-și demoleze clădirile ilegale. Pentru a nu cadea sub patinoarul justitiei este necesara, in primul rand, legalizarea constructiei.
Legalizarea unei astfel de construcții înseamnă obținerea permisiunii autorităților locale. Poate fi eliberat doar proprietarului teren, pe care el (proprietarul) urmează să construiască o casă cu pod și garaj.
Mai mult, documentele pe care le primești trebuie să precizeze clar că, pe lângă o casă cu mansardă, urmează să faci și un garaj. Este mai bine să discutați în avans toate aceste nuanțe pentru a nu reveni asupra lor de fiecare dată când doriți să construiți un fel de extindere lângă casă.
Opțiuni de casă la țară
Cea mai simplă și ieftină opțiune casa la tara este o clădire din lemn. Reține bine căldura, este ecologic și, prin urmare, nu are efecte nocive asupra sănătății umane.
Dar dacă doriți să construiți locuințe pentru mai multe generații ale familiei dvs., atunci este totuși mai bine să o construiți din cărămidă. O casă din cărămidă va dura sute de ani și, important, nu se va arde niciodată, adică practic nu se teme de incendii.
Înainte de a începe construcția, trebuie să dezvoltați un proiect pentru viitoarea clădire sau pur și simplu să căutați ceva potrivit pe internet, de exemplu, să studiați proiectele de case cu garaj și să alegeți pe cel care vi se potrivește.
În general, această abordare a construcției este cea mai rațională, deoarece economisește timp și bani. La urma urmei, nu fiecare dintre noi este capabil să creeze proiect propriu, prin urmare, va trebui totusi comandat de cineva.
Persoana de la care îl comandați va face exact asta, va găsi proiectul pe Internet și vi-l va vinde ca al lui. Bineînțeles, există întotdeauna posibilitatea de a întâlni om cinstit, iar el va calcula cu conștiință banii primiți de la tine. Atunci când alegeți un proiect pentru viitoarea dvs. casă, trebuie să decideți asupra locației viitoarei locații de depozitare a mașinii dvs.
Amplasare în garaj
Poate fi amplasat la subsol sau subsol sub spațiile de locuit. Poate fi atasat direct de casa pe aceeasi fundatie. Cu toate acestea, dacă suprafața terenului permite, cel mai bine este să construiți o cutie pentru mașină puțin în lateral. Această amplasare a acestei clădiri are avantaje incontestabileși nu va costa mai mult și poate chiar mai ieftin decât primele două opțiuni.
De regulă, chiar și oamenii bogați sunt fără bani și sunt obligați să numere fiecare rublă, așa că atunci când vorbesc despre locuințe suburbane, se referă la cabana cu un garaj construit ușor departe de clădirea principală. Cert este că construirea lor pe aceeași fundație ca și casa sau, de exemplu, la subsol este, desigur, tentantă, dar și oarecum grea.
Casa si garaj pe aceeasi fundatie
Dacă faci o fundație casa de caramida, atunci trebuie să fie suficient de puternic pentru a rezista la sarcină Clădire mare. În același timp, un garaj este relativ camera mica, a cărui înălțime depășește rar doi metri.
Grosimea pereților garajului este, de asemenea, practic jumătate din grosimea pereților clădirii principale. De aici rezultă că încărcarea pe aceeași fundație în diferitele sale părți nu va fi uniformă, ceea ce înseamnă că se poate forma o fisură în timp la joncțiunea casei și garajului.
Desigur, puteți face fără o fisură dacă le combinați cu o centură armată comună, în acest caz, diferența de sarcini pe fundație afectează semnificativ mai puțin și nu afectează în niciun fel aspect Case.
Instalarea unei centuri blindate este o sarcină destul de laborioasă, dar acesta nu este singurul ei dezavantaj. Deoarece vor fi conectate printr-un perete comun, este foarte probabil ca spațiul de locuit să miroasă constant ca un garaj.
Această pacoste poate fi eliminată și prin realizarea de uși duble între spațiul de locuit și garaj. Cel mai într-un mod de încredere Pentru a evita pătrunderea mirosurilor din garaj în spațiul de locuit, este necesar să se amenajeze o altă încăpere ventilată între ele, de exemplu, un cazan.
În general, un astfel de aspect al casei este destul de justificat dacă în ea este instalat un sistem de ventilație fiabil, care poate fi fie natural, fie forțat.
Garaj la parter
O bună ventilație nu va strica în niciun caz, pentru că pe lângă garajul atașat, probabil va exista și o baie în interiorul casei, așa că de ce să nu o puneți pe aceeași fundație cu casa.
A doua opțiune pentru un garaj situat la subsol are și dreptul de a exista. Cu toate acestea, poate singurul său avantaj este că mașina, stând practic sub nasul tău, va fi mereu la îndemână.
Un astfel de proiect are mult mai multe dezavantaje decât avantaje. Primul dintre ele este prețul. Va fi destul de scump atât din punct de vedere al banilor, cât și al costurilor cu forța de muncă. Există și alte dezavantaje la fel de semnificative ale ideii de a vă păstra mașina la subsol.
Primul dintre ele, ca să spunem așa: mediu - fumul de la combustibili și lubrifianți vor ajunge inevitabil la etajele superioare.
Viața în astfel de condiții va deveni inconfortabilă și își va pierde tot farmecul vieții în mediul rural. Orice vreme rea, ploaia, de exemplu, va duce la inundații și va fi foarte greu să evitați acest lucru.
Cu toate acestea, numeroase proiecte de case cu două etaje cu un garaj la parter indică faptul că această idee este foarte populară în rândul oamenilor. Acest lucru este de înțeles, deoarece în acest caz veți avea nu doar un acoperiș deasupra capului, ci și acoperișul unei case cu garaj.
Garaj pe marginea casei
Pentru a fi corect, trebuie spus că proiectele case cu un etaj cu garaj nu sunt mai puțin populare. Mai ales in cazurile in care garajul nu se afla sub acelasi acoperis cu casa, ci este amplasat putin mai departe.
Faptul este că atunci când combinați o casă și un garaj într-un singur întreg, acest întreg ar trebui să arate așa, adică ambele clădiri ar trebui să fie din cărămidă.
Dacă locul în care este depozitată mașina este situat în lateral, atunci poate fi realizat fie din lemn, fie din metal, iar acest lucru îi oferă proprietarului mâinile libere și permite economii semnificative.
O structură metalică va fi mult mai ieftină decât o structură din cărămidă. Același lucru se poate spune despre un garaj din lemn, care are atât dezavantajele sale, cât și întreaga linie beneficii.
Printre dezavantajele unui garaj din lemn, principalul este că este construit din material inflamabil. În ceea ce privește avantajele, sunt multe. Principalul este prețul mic. Garaj din lemnîntr-o casă privată - asta este cea mai buna varianta, pentru rușii cu venituri medii.
Fotografii cu case cu garaj
Amenajarea oricărei case începe cu alegerea locației acesteia. Cel mai bine este să așezați casa astfel încât să intre cât mai multă lumină. Altitudinile sunt ideale pentru asta. Deoarece vom vorbi despre o casă cu garaj, merită să aveți grijă de accesul convenabil. Să aruncăm o privire mai atentă la toate complexitățile aspectului.
Casă cu două etaje: avantaje și dezavantaje
O casă cu două etaje este bine de plasat pe un teren mic
De bază Avantajele caselor cu două etaje:
- aspect atractiv;
- salvarea zonei site-ului pentru construcții;
- posibilitatea construirii unui balcon;
- economii la construcția fundației datorită suprafeței mai mici;
- posibilitatea de impartire a spatiuluiîn zone separate.
Dezavantajele unei case cu două etaje Pot fi atribuiți următorii factori:
- nevoie de proiectareși construcția de scări;
- calcul atentși proiectarea sistemelor de ventilație;
- cheltuieli semnificative pentru instalarea instalaţiilor sanitare şi termice.
Cum să planificați primul etaj
Click pentru a mari
De obicei, la parterul unei case cu două etaje se află o zonă publică, adică sediu uz comun . De asemenea, puteți amenaja aici camere pentru membrii în vârstă ai familiei, pentru a-i salva de necazul urcatului scărilor. Puteți vedea care sunt acestea accesând linkul. Puteți viziona videoclipul despre cum să construiți o terasă cu propriile mâini.
Spatiu clasic la primul etaj:
- bucătărie;
- Sufragerie;
- sufragerie;
- hol;
- cămară;
- baie;
- camere de oaspeti.
Amplasând aceste camere la parter, veți oferi acces gratuit la ele atât proprietarilor, cât și oaspeților casei.
Garaj
Spațiul de locuit din garaj vă va permite să creați o cameră elegantă și la modă
La planificare, garajul este plasat sub același acoperiș cu casa sau atașat de acesta. De regulă, are două intrări: din casă și prin poarta centrală.
Atunci când planificați locația garajului, trebuie să acordați o atenție deosebită accesului convenabil, atât vara, cât și iarna.
Al doilea
Click pentru a mari
Cu un aspect clasic, etajul al doilea este o zonă vacanta de familie. La etajul doi se afla urmatoarele camere:
- dormitoare;
- camere pentru copii;
- baie în dormitorul pentru adulți;
- baie comuna cu cada;
- studiu;
- dulap pentru haine.
Casa pe doua etaje
Nu amplasați camerele sau dormitoarele copiilor deasupra garajului. Deoarece gazele de eșapament și vaporii de benzină sunt dăunători pentru corpul uman.
Pentru a preveni intrarea acestor substanțe în spațiile de locuit, este necesar să se doteze garajul cu ventilație puternică cu aer forțat.
Evitați coridoarele mari de la etajul doi. Este suficient să planificați un spațiu mic în fața scărilor, în care se vor deschide toate ușile camerelor situate.
Ce să țineți cont atunci când planificați
Când proiectați o casă cu două etaje, cu un garaj în interior, trebuie luate în considerare anumite standarde:
- Efectuarea comunicațiilor. Sisteme de incalzire si sanitare. Atunci când planificați încălzirea, este necesar să luați în considerare costurile de încălzire;
- Garajul trebuie echipat sistem bun ventilare astfel încât gazele de eșapament și mirosurile neplăcute să nu pătrundă în încăperea situată deasupra garajului;
- Merită să aveți grijă de izolarea fonică de înaltă calitate;
- Spatiul de garaj nu este incalzit in aceeasi masura ca un living, deci trebuie luată în considerare izolarea podeleiîn camera de deasupra garajului;
- Dacă intenționați să plasați o grădină de iarnă deasupra garajului, merită să efectuați lucrări de izolare a pereților;
- Conducerea energiei electrice si amplasarea corpurilor de iluminat in interiorul casei si in garaj;
- Când planificați costurile de construcție și finisare, Adăugați întotdeauna 20 la sută pentru cheltuieli neașteptate.
Ce se poate face deasupra garajului
Din balcon va fi o priveliște minunată
In camera de deasupra garajului puteti amplasa o gradina de iarna, terasa sau living.
Puteți amenaja o grădină de iarnă deasupra garajului. Cu toate acestea, merită luat în considerare faptul că această cameră necesită multă energie. Prin urmare, ar fi indicat să instalați pardoseli încălzite. Finisați pereții camerei cu o calitate bună materiale termoizolante. Acest lucru va reduce semnificativ costurile de încălzire.
Este deosebit de important să amplasați o grădină de iarnă deasupra garajului dacă aceasta este situată în partea de sud a casei. Acoperiș peste gradina de iarna ar trebui să fie abruptă, astfel încât zăpada să nu se acumuleze pe ea iarna, iar vara, soarele să nu încălzească prea mult suprafața.
Sufragerie
O casă cu două etaje trebuie proiectată corect
O cameră de zi poate fi amplasată și în camera de deasupra garajului. Principalul lucru este că nu este camera unui copil sau dormitor. În această cameră puteți echipa un home theater, birou, Sală de gimnastică sau atelier de creație.