Chiar dacă un reprezentant al familiei a solicitat teren și atât Documente necesareîntrunesc cerințele, parcela va fi alocată numai după ce va veni rândul solicitantului. Acest articol va discuta despre ce este o coadă electronică de teren pentru familiile numeroase și va prezenta, de asemenea, un algoritm care vă permite să vedeți unde se află solicitantul pentru teren.
În 2011, Guvernul Federației Ruse a decis să ofere familiilor înregistrate ca familii numeroase un teren. Pentru a primi teren, solicitantul trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:
- familia trebuie să crească cel puțin trei copii minori;
- V regiuni individuale este permisă alocarea de teren familiilor cu copii sub 23 de ani care studiază cu normă întreagă;
- cetățenii minori trebuie să locuiască cu părinții lor la locul lor de înregistrare;
- părinții trebuie să fie într-o relație conjugală formală;
- familia trebuie să locuiască în regiunea de aplicare cel puțin 5 ani.
O condiție importantă alocarea alocaţiei este utilizarea acesteia. Alocarea terenului este considerată un tip de asistență vizată, de aceea este extrem de important ca familia să folosească terenul doar pentru anumite condiții. Locația poate fi folosită pentru dezvoltarea, organizarea de parcele sau ferme gospodărești private, precum și pentru amenajarea unei grădini.
Modificări aduse programului în 2017
Întrucât multe regiuni s-au confruntat cu probleme semnificative în furnizarea unor astfel de familii cu pământ, au fost aduse mai multe modificări importante în proiectul de lege. Începând din luna martie a acestui an, în locul unui teren, o familie poate primi gratuit o locuință.
Întreaga familie trebuie să fie de acord cu această opțiune, iar decizia trebuie formalizată în în scris. Caracteristică suplimentară Se consideră că o familie numeroasă a primit un împrumut preferenţial.
Decizia finală se ia în comun de toți membrii familiei, după care se depune o cerere specială. Se acordă 30 de zile pentru examinarea cererii, după care solicitantul este plasat și într-o coadă specială.
Cum se formează coada electronică?
Pentru a obține informații despre dacă solicitantul este inclus în lista solicitanților de teren, puteți contacta locul unde a fost depusă cererea. Prioritatea se formează din toate cererile depuse, ținând cont de data depunerii cererii.
La depunerea unei cereri, documentul este înregistrat și i se atribuie un număr de serie. Ținând cont de acest număr, solicitantul este înscris pe lista de așteptare. Fiecare municipiu și fiecare administrație ține o evidență similară a beneficiarilor îndreptățiți la alocare de teren. Datorită faptului că coada se formează electronic, o familie mare poate afla în mod independent coada și, dacă este necesar, poate controla situația.
O altă nuanță importantă este că familia poate verifica oricând în ce stadiu se află în progresul său spre scopul dorit. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să utilizați Internetul.
Ordinea de verificare în coadă
Pentru a verifica coada de teren, familiile numeroase trebuie să contacteze agentie executiva, unde a fost depusă cererea sau accesați resursa oficială a acesteia. În cazul cererii personale, va trebui să prezentați documentele necesare: pașaport, cotă pentru șantier și certificate de naștere ale copilului.
În plus, aplicația online elimină necesitatea unei vizite la departamentul executiv. În acest caz, răspunsul va indica și prioritatea solicitantului. În plus, merită menționată oportunitatea de a afla prioritatea apelând la administrația regională. Solicitantul va fi obligat să furnizeze detaliile sale și data depunerii cererii de alocare. După informatie necesara va fi furnizat, cetățeanul va putea primi un număr de coadă.
În unele regiuni create portaluri oficiale, unde trebuie doar să vă introduceți datele pentru a afla datele necesare. Din păcate, un astfel de serviciu este oferit doar într-un număr limitat de subiecte federale.
Algoritmul acțiunilor este destul de simplu:
- Inregistreaza-te pe site.
- Introduceți informațiile necesare (detaliile pașaportului nu sunt necesare) și introduceți contul personal.
- Citiți informații complete despre zona alocată și numărul de serie din coadă în momentul depunerii cererii.
Procedurile sunt în general simple și ușor de înțeles, așa că pentru majoritatea solicitanților nu va fi nicio dificultate în a le finaliza.
Concluzie
Din cauza familiilor numeroase, unele familii pot lua legătura cu administrația și pot solicita alocarea gratuită a unui teren. Pentru a primi o alocare va trebui să vă așteptați rândul. Pentru a obține controlul deplin asupra situației și informații despre stadiul în care progresează coada, ar trebui să vizitați administrația sau să faceți o solicitare virtuală.
Cert este că un teren este un lux și nu toată lumea are suficienți bani pentru a lua pur și simplu un împrumut pentru teren. Astfel de persoane, numite persoane cu venituri mici și alți cetățeni care, din anumite împrejurări, nu își pot permite nici o ipotecă, nici un împrumut, au dreptul să se bazeze doar pe stat.
Guvernul țării noastre a lansat un program în urmă cu câțiva ani, datorită căruia oamenii pot obține gratuit proprietatea asupra terenului. Vom vorbi despre cum se întâmplă acest lucru în articolul nostru.
Deci, ați luat parte la programul pentru a oferi terenși fericit, aștepți momentul fabulos în care sună telefonul și o voce prietenoasă te anunță că, în sfârșit, ai așteptat momentul în care poți pune piciorul pe prețuitul tău teren.
Cu toate acestea, săptămânile trec, iar acum a treia lună de așteptare se apropie de sfârșit, și încă niciun apel. Începi să fii depășit de îndoieli cu privire la realitatea acestui rezultat al cazului, începi să devii nervos și să te îngrijorezi.
Și așa, la sfârșitul unei perioade destul de lungi de timp, vocea rațiunii ți-a spus asta trebuie să contactați administrația orașului și să aflați cum evoluează problema în problema dvs.
Deci, din cauza faptului că programul de aprovizionare cu terenuri este exclusiv local, trebuie să contactați autoritățile locale, adică administrația municipiului dumneavoastră. De asemenea, trebuie să înțelegeți că în diferite părți ale țării noastre uriașe există legi diferiteși reguli care prevăd posibilitatea furnizării de informații cu privire la problemele de progresare a cozii în diferite forme.
Deci, să ne uităm la fiecare mai specific.
Prima cale A-ți vedea locul pe lista de așteptare pentru punerea la dispoziție a unui teren înseamnă, de fapt, să suni la administrație. Cu siguranță ar trebui să fiți contactat de un reprezentant al comisiei cu privire la această problemă. Acesta vă poate oferi informații la telefon, după ce v-a aflat în prealabil numele, prenumele și anul nașterii, precum și data depunerii cererii de grant, și vă poate cere și să veniți pentru a clarifica informațiile.
A doua varianta verificarea numărului este clarificată direct de către administrație. Trebuie să veniți la clădire și să discutați cu unul dintre membrii comisiei pentru a obține informații despre modul în care evoluează coada. La această întâlnire, nu uitați să luați cu dvs. pașaportul, certificatul de naștere al copilului, dacă a figurat cumva în primirea terenului, precum și cota de primire în sine.
A treia cale– trimiteți o cerere prin e-mail. Unele administrații ale orașului, pentru a nu crea aglomerație și a nu distrage atenția oamenilor de la serviciu, anunță despre evoluția cozii prin e-mail.
Tot astăzi au apărut site-uri web specializate care vă oferă informații detaliate și vă fac viața mult mai ușoară. Vom vorbi despre asta mai detaliat în paragraful următor.
Deci, mulți cetățeni ai țării noastre pot folosi un astfel de serviciu ca coadă electronică pentru obținerea unui teren. Toate acestea se datorează faptului că nu toate administrațiile orașului au trecut linia de la formatul scris la formatul computerizat, dar zona centrală a Rusiei se poate lăuda cu acest lucru în siguranță.
Asa de, coada electronică este un bun ajutor, care vă permite să clarificați întrebările oamenilor cu privire la progresul cozii fără a întrerupe angajații administrației din activitatea lor.
Să vorbim despre cum funcționează acest serviciu.
De regulă, o coadă electronică este creată direct pe site-ul web al administrației orașului sau districtului sau este creat un portal separat.
Pentru a-ți vedea locul în coadă, trebuie să treci printr-o scurtă procedură de înregistrare. Este necesar să introduceți numele, prenumele și patronimul participantului la program, precum și anul nașterii acestuia și, în unele cazuri, informații despre copii. După aceasta, sunteți dus la profilul dvs., unde sunt indicate toate informațiile detaliate despre locul dvs. în coadă, datele dvs. și, de asemenea, despre posibilul viitor site. Sistemul nu necesită date de pașapoarte, ceea ce inspiră încrederea cetățenilor în administrație.
Instrucțiuni pas cu pas
Așadar, unele categorii de beneficiari au dreptul să stea la coadă pentru a primi gratuit un teren. Acestea includ persoane cu dizabilități, familii cu trei sau mai mulți copii, persoane cu un copil cu dizabilități, veterani de război și alții.
În primul rând, trebuie să mergeți la administrația locală și să clarificați problema furnizării documentelor. Apoi, este necesar să colectați un pachet de documente în intervalul de timp specificat și să le transmiteți administrației.
Acolo în termenele specificate în regulamentul programului va examina documentele de către o comisie specialăși vor lua o decizie adecvată în cazul dumneavoastră. Cu toate acestea, această procedură conține o serie de nuanțe care trebuie luate în considerare mai detaliat în paragrafele următoare.
Temeiuri și dreptul la acest privilegiu
Baza sau dreptul la un astfel de privilegiu este circumstantele vietii, care disting anumite categorii de cetăţeni. De regulă, acești cetățeni suferă un fel de inconvenient în viață, iar statul încearcă să-i compenseze cu terenuri puse la dispoziție.
De asemenea, părinții multor copii li se alocă și un teren. Acest lucru se datorează accesului la mediu pentru dezvoltarea normală a copiilor.
Unde să stai?
Puteți face coadă pentru această secțiune in administratia orasului. De această problemă se ocupă o comisie special creată de angajați din administrație. Ea este cea care revizuiește documentele și ajunge la concluzia dacă familiei trebuie să i se ofere un complot sau nu.
Există, de asemenea, un angajat autorizat să ofere cetățenilor informații despre furnizarea documentelor, rezultatul și evoluția cozii.
În afară de administrația orașului, nu mai există posibilitatea de a sta la coadă în niciuna agenție guvernamentală autorităților, deoarece acest program social este exclusiv local și se aplică unei anumite entități municipale sau, în cazuri extreme, unui subiect.
Pentru a participa la acest program, desigur, aveți nevoie pur și simplu de un anumit pachet de documente. Fiecare bucată de hârtie este responsabilă pentru un anumit pas și este un fel de trecere la râvnita coadă pentru a primi un teren.
Deci, în primul rând, trebuie să studiați cu atenție regulamentele programului. Conține totuși toate documentele necesare diferite regiuniși, în consecință, aceste documente pot diferi semnificativ în municipii, prin urmare înțelege gravitatea colecției lor.
Deci, în pachetul dvs. de documente, desigur, trebuie să existe un document, precum și o copie a actului dvs. de identitate. De asemenea, este necesar un document de la cel de-al doilea soț, iar dacă copilul are pașaport, la împlinirea vârstei de paisprezece ani, și al lui.
În continuare, nu mai puțin Document Important, acesta este un document de înregistrare. Cert este că cetățenii care sunt înregistrați într-o anumită municipalitate au dreptul de a participa la program.
Este important să oferiți un document care să ateste că nu aveți alte terenuri. Cu toate acestea, acest document trebuie furnizat doar în unele municipalități.
Nu uita de certificatul de naștere al copilului tău.
De asemenea, pachetul de documente pe care l-ați colectat din originale și copii ar trebui să fie însoțit de o declarație. Poate fi întocmit pe un formular special eliberat de administrație, dar acest lucru nu este necesar peste tot și cererea poate fi întocmită pe foaie simplă format A4.
În acesta trebuie să furnizați informații despre dvs., pe ce bază participați la acest program și să vă referiți la documentele și clauzele regulamentului programului.
Dacă nu știți cum să întocmiți o astfel de declarație, atunci pentru o taxă rezonabilă puteți solicita un avocat pentru un astfel de serviciu. Dacă sunteți încrezător în abilitățile dumneavoastră, înainte de a elabora, consultați-vă cu un angajat al administrației despre cum să faceți cel mai bine.
Coadă preferenţială pentru persoanele cu dizabilităţi
Sunt două cozi pentru terenuri. Una dintre ele este generală, care include cetățeni cu trei sau mai mulți copii, veterani de război și alți beneficiari.În paralel cu aceasta, mai este o coadă, în care stau doar persoanele cu dizabilități și părinții copiilor cu dizabilități.
Acest lucru a fost făcut pentru a fi mai ușor pentru persoanele cu dizabilități obţinerea unui teren şi reducerea intervalului de timp.
Coadă preferențială, la fel ca coada obișnuită urmărite în solicitările către administrație și pe un portal anume. Această coadă se deplasează în paralel cu cea obișnuită și în unele cazuri înaintea acesteia.
Persoanele care nu sunt cu dizabilități nu pot intra în coada preferențială, iar acest lucru poate fi urmărit pe un site web special care oferă informații despre toți cetățenii care stau la coadă, precum și modalități de avansare.
Concluzie
Linia de primire a terenului se mișcă destul de repede în comparație cu alte programe. Ideea este că oamenii din el chiar au nevoie să primească un teren.
Desigur, implementarea acestui program este individuală pentru fiecare regiune și municipiu, dar crearea unei cozi electronice în sine indică faptul că în acest program și din partea administrației există dorința de a ajuta oamenii și de a le ușura viața.
Statul permite anumitor categorii de cetățeni să primească teren gratuit. Dar site-ul este oferit pe principiul primul venit, primul servit. Cum poți afla care este rândul tău pentru un teren în 2019?
Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactați un consultant:
APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.
Este rapid și GRATUIT!
Pentru a primi un teren de la stat, trebuie să confirmați că aparțineți unor categorii preferențiale de cetățeni și dreptul de a primi gratuit proprietatea asupra terenului.
Loturile sunt oferite pe principiul primul venit, primul servit. Puteți aștepta câteva luni sau câțiva ani pentru a-l primi. Cum să aflați numărul de coadă pentru primirea unui teren în 2019?
Momente de bază
Pentru chitanță gratuită proprietatea unui teren, este necesar să se pregătească un pachet de documente care confirmă dreptul la.
În termen de o lună, cererea este luată în considerare și se ia o decizie de acordare a terenului sau un refuz motivat.
În acest din urmă caz, puteți încerca să eliminați motivele refuzului și să aplicați din nou. Dacă este necesar, puteți apela la ajutorul unui avocat dacă refuzul pare nerezonabil.
Dacă sunt îndeplinite toate cerințele legale, solicitantul este plasat într-o coadă pentru a primi un teren și i se atribuie un număr de serie.
Locurile de teren sunt oferite pe principiul primul venit, primul servit, adică nu va fi posibil să primiți teren înaintea solicitanților anteriori.
Dar viteza de furnizare depinde de mulți factori. Este imposibil să dați o oră exactă când va fi furnizat site-ul.
Lungimea cozii și numărul de site-uri gratuite diferă în diferite regiuni. Zonele sunt formate din autorități locale.
Terenul trebuie să fie supus unor proceduri și instalații. Pe măsură ce se formează parcele, acestea sunt furnizate beneficiarilor.
Ce este
Coada pentru primirea unui teren este o procedură de acordare a dreptului de proprietate asupra terenului unor categorii sociale de cetățeni în ordinea priorității.
Starea la coadă se poate face după cum urmează: conditii generale, și pe baza statutului preferențial. Este clar că beneficiarii au o oarecare prioritate în obținerea de parcele.
În acest caz, coada preferențială este împărțită în două ramuri - prioritate pentru persoanele cu dizabilități și pentru alte persoane.
Reguli, cerințe și condiții de furnizare terenuri poate diferi în diferite regiuni ale Federației Ruse.
Pe nivel federal Se stabilește doar o listă generală a categoriilor preferențiale de cetățeni.
Autoritățile regionale au dreptul să completeze listele de beneficiari prin stabilirea procedurii de alocare a terenurilor. Prin urmare, trebuie să vă ghidați după standardele aprobate la locul dvs. de reședință.
Terenul pus la dispoziție este inițial deținut de stat sau municipalitate. Poate aparține unor categorii diferite - pentru rezidențial sau constructie case de tara, pentru grădinărit, horticultură sau agricultura personală.
Cine poate obține pământul
Conform curentului Legislația rusă este prevăzută posibilitatea obţinerii de terenuri de către persoane încadrate în categorii preferenţiale.
Legea prevede o listă deschisă de beneficiari, care permite completarea acesteia pe baza deciziilor autorităților regionale.
În majoritatea entităților constitutive ale Federației Ruse, beneficiarii includ:
- , cu prezența a trei sau mai mulți copii minori;
- persoane recunoscute ca având nevoie de condiții de locuit îmbunătățite (se asigură terenuri);
- părinți singuri cu unul sau mai mulți copii;
- Eroii URSS, Federația Rusă;
- membrii familiei eroilor căzuți ai Federației Ruse;
- orfani;
- persoanele cu handicap și veteranii celui de-al Doilea Război Mondial;
- supraviețuitori cu dizabilități de la Cernobîl;
- tineri profesioniști care lucrează în zonele rurale;
- cadre militare și angajați ai Ministerului Afacerilor Interne cu experiență de lucru de cel puțin zece ani;
- refugiati, etc.
O listă detaliată a beneficiarilor ar trebui clarificată cu administrația decontare la locul tau de resedinta. De asemenea, aici trebuie să aflați despre procedura de furnizare a unei parcele și lista documentelor necesare.
De obicei necesar:
- un document care confirmă apartenența la o categorie preferențială;
- pașaportul solicitantului și, dacă este necesar, documentele tuturor membrilor familiei;
- documente care confirmă primirea terenului în regiune;
- confirmarea absenței dreptului de proprietate asupra terenului;
- cerere de punere la dispoziție a terenului cu indicarea motivelor de primire.
Reglementare legală
Este reglementată norma pentru furnizarea unui teren. Normele generale pentru alocarea terenurilor sunt completate de programe federale și regionale separate.
Dreptul de a primi proprietatea asupra pământului aparține categoriilor de cetățeni recunoscute ca având nevoie de sprijin social și material.
Organismele abilitate pentru furnizarea terenurilor sunt autorități municipale, din moment ce acest program este o măsură socială.
Toate documentele necesare, împreună cu cererea, sunt depuse spre examinare la locul de reședință. Terenul este oferit pe principiul primul venit, primul servit pe măsură ce terenurile libere devin disponibile.
Este important ca terenul să fie furnizat o singură dată. Dacă un cetățean are mai multe motive pentru a fi trecut pe lista de așteptare, atunci terenul este pus la dispoziție doar pe baza unuia dintre ele.
Cum să aflați coada pentru primirea unui teren
În cazul în care cererea de punere la dispoziție a unui teren este aprobată de administrație, solicitantul este pus la coadă de primire și i se atribuie un număr de ordine. Atunci tot ce trebuie să faci este să aștepți să apară un loc liber și să sosească coada.
Când vine rândul, solicitantul este înștiințat de către administrație cu privire la necesitatea vizitei autorităților locale pentru a semna documente pentru transferul terenului.
Notificarea poate fi trimisă prin poștă sau cetățeanul va fi invitat la telefon specificat în informațiile de contact. Trebuie să vă prezentați într-un anumit timp.
Dacă ignorați vizita, coada se va pierde și dreptul de a obține o parcelă va trece următoarei persoane din coadă. Va trebui să colectați din nou documente și să vă puneți la coadă.
Dar dacă a trecut mult timp, dar încă nu există nicio notificare? În primul rând, nu intrați în panică după câteva săptămâni.
Puteți aștepta destul de mult timp pentru a primi un complot. Dar când au trecut deja câteva luni, nu va fi o idee rea să aflați cum progresează coada.
Întrucât autoritățile locale sunt responsabile pentru furnizarea terenului, este logic să le contactați pentru a obține orice informație. Cu toate acestea, în funcție de regiune, metodele de furnizare a informațiilor pot diferi.
Ce date pot fi necesare
Pentru a obține informații despre evoluția cozii pentru furnizarea unui teren, veți avea nevoie de date care confirmă dreptul de a-l primi.
Și anume, veți avea nevoie de:
- prenumele, numele, patronimul solicitantului;
- datele pașaportului (număr și serie);
- numărul cererii depuse;
- numărul de coadă alocat.
Pe baza acestor date, se va efectua o verificare și se vor furniza date despre cât de mult a progresat coada și ce poziție ocupă solicitantul în momentul depunerii cererii.
Procesul de a contacta autoritatea locală este o aplicație. Este compilat în formă liberă indicând toate datele de mai sus.
Răspunsul este oferit sub forma unui document oficial cu sigiliul organismului autorizat și semnătura angajatului.
Un astfel de răspuns este generat în câteva minute sau maxim o zi, ceea ce depinde de volumul de muncă al personalului din administrație.
În plus, obțineți informatie necesara prin telefon. Este indicat să aflați imediat după ce ați stat la coadă unde puteți suna.
Puteți verifica numărul de telefon pe site-ul administrației locale. Cand sunati la administratie trebuie sa furnizati si informatii de identificare.
Unde pot sa-l urmaresc?
Dar pentru a obține informații despre evoluția cozii, nu este necesar să contactați personal administrația localității.
Puteți afla informațiile de care aveți nevoie fără a părăsi casa dvs. Cel mai varianta simpla este un apel către site-ul oficial al autorității guvernamentale locale.
Pe site-ul de administrare trebuie să selectați secțiunea „ Coada electronică" În continuare, ar trebui să acționați conform cerințelor administrației specifice.
Un formular special pentru urmărirea cozii conține informații de identificare a solicitantului. Ar putea fi:
- NUMELE COMPLET.;
- Pașaport ID;
- numarul aplicatiei;
- numărul de coadă.
După câteva minute, sistemul vă va oferi un răspuns despre locul dvs. în coadă în momentul solicitării dumneavoastră.
Important! Site-urile web ale multor autorități locale necesită înregistrarea utilizatorilor pentru a primi cele electronice.
Unele site-uri vă permit să activați un serviciu de notificare automată - când vine rândul, cetățeanul va primi o notificare corespunzătoare e-mail sau ca SMS pe telefon.
Cum să afli care este rândul tău pentru un teren în Moscova? În unele entități constitutive ale Federației Ruse, progresul în coada pentru obținerea unui teren poate fi urmărit și folosind portalul Serviciilor de stat.
Pentru a face acest lucru, trebuie să vă înregistrați pe site-ul web, să vă conectați și să selectați secțiunea „Primirea terenului” din feedul de notificare al contului dvs. personal.
Familii numeroase
Când plasați o familie numeroasă la coadă, perioada de examinare a cererii nu trebuie să depășească o lună. În unele regiuni, decizia se ia în trei zile.
Dacă verdictul este pozitiv, solicitantul primește înștiințare că a început formarea alocației. Adică a început procesul de alocare a terenurilor din fondul public pentru familii numeroase.
Prin lege, familia trebuie să primească teren în termen de un an. Dar, deoarece terenul liber nu este disponibil în toate entitățile constitutive ale Federației Ruse, eliberarea unui teren poate fi amânată.
Cum pot să văd rândul meu pe un teren? Progresul cozii ar trebui clarificat în modurile obişnuite– prin contactarea personală a administrației, telefonic sau prin intermediul site-ului.
Important! Pentru a obține o parcelă, o familie numeroasă va trebui să plătească pentru un studiu topografic al zonei pentru a întocmi o hartă a parcelei.
Video: înregistrarea terenului
Proiectul este apoi aprobat de departamentul de arhitectură, ceea ce durează aproximativ două luni. În continuare, se efectuează lucrări pe site, plătite de destinatarul direct.
După înregistrarea parcelei formate cu înregistrare cadastrală, aceasta este înregistrată în Rosreestr cu acordarea dreptului de proprietate unei familii numeroase.
Pentru personalul militar
Personalul militar poate primi teren pentru construcția de locuințe individuale. Cu toate acestea, care prevedea asigurarea dreptului de proprietate asupra terenului, a fost anulată.
Procesul de obținere a unui teren necesită muncă pentru formarea parcelei și înscrierea acestuia în registrul cadastral. După aceasta, are loc licitația.
Dacă nu există alți solicitanți, terenul este imediat oferit solicitantului. Adică, militarul trebuie să găsească în mod independent o zonă nefolosită.
Dacă nu există proprietar al terenului, se lucrează la formarea șantierului și se organizează o licitație.
Dacă un militar dorește să primească un teren pe principiul primul venit, primul servit, ar trebui să găsească alte motive pentru a primi teren.
La primire pentru un orfan
Un orfan poate sta la coadă pentru a primi un teren numai după ce a împlinit vârsta majoratului. Anterior, pământul era oferit orfanilor în afara rândului.
Dar în 2019, această normă nu se aplică și această categorie de solicitanți este inclusă în coada generală de beneficiari.
Un orfan poate afla despre evoluția cozii în moduri standard contactând administrația. Dar există și unele nuanțe. Pentru a fi plasat la coadă, trebuie să aplicați la locul de reședință.
Potrivit Legii Federale, care funcționează în cadrul programului de stat, proiectul „Cu privire la Asistența pentru Dezvoltare a construcția de locuințe».
Datorită legii, familiile având mai mult de 3 copii minori(rude sau adoptați), can gratuit primesc pentru uz personal, cu transferul ulterior în proprietate.
Se determină ordinea repartizării terenului și dimensiunea suprafeței autoritate locală. Distribuția depinde de specificul regiunii și de cerințele acesteia. Permisiunea de a aloca un teren este influențată de numărul de copii dintr-o anumită familie și de data nașterii acestora. De obicei, cantitatea de teren alocată pe care se poate conta este în limita de la 6 la 15 acri. Acest lucru depinde din nou de regiunea de reședință.
Unele orașe, cum ar fi Sankt Petersburg, pot emite compensare băneascăîn loc de terenuri libere. Guvernatorul orașului are dreptul de a lua o decizie în baza unei cereri din partea comisiei de politică socială. Acest lucru se poate datora lipsei de terenuri libere în fondul funciar al orașului.
Acțiunea programului în 2019
S-a presupus că în 2019 programul de furnizare a familiilor numeroase de pământ în multe regiuni va înceta să funcționeze. Este legat de lipsa terenului pentru distribuire gratuită.
Informațiile exacte despre anumite regiuni ar trebui clarificate pe site-urile filialelor regionale ale Ministerului Proprietății și Relațiilor Funciare. În ceea ce privește sentimentul federal, poate că în viitor autoritățile vor lua măsuri pentru a îmbunătăți situația în zonele dens populate ale Rusiei.
Este încă posibil să „sari în ultimul tren”, concentrându-te pe știrile regionale, deoarece nu există modificări în legislația federală (a se vedea Legea federală „Cu privire la amendamentele la articolul 16 Lege federala„Cu privire la promovarea dezvoltării construcțiilor de locuințe” și Codul Funciar Federația Rusă„ din 14 iunie 2011 Nr. 138-FZ) în această privință Nu s-a intamplat.
De asemenea, trebuie avut în vedere faptul că de la 1 martie 2015 au intrat în vigoare modificări la legea fundamentală care reglementează eliberarea de terenuri gratuite familiilor numeroase. De acum înainte, autoritățile locale pot reglementează cercul persoanelor interesate. În esență, a pretinde parcela liberă nu orice familie va putea, ci doar cei care îi aparțin categorii de persoane aflate în nevoie.
În plus, legea prevedea foarte ambiguu că autoritățile locale pot prevedea alt ajutor familii numeroase care au nevoie de condiţii de locuit îmbunătăţite. Prin urmare, multe instituții de presă au început să discute în mod activ întrebarea dacă familiile mari ar putea avea pământ în loc de dau apartamente. Această posibilitate nu evocă altceva decât scepticism.
Faptul este că chiar și terenurile au putut primi doar 40% dintre cei care au aplicat. Un procent atât de mic este asociat cu calitatea scăzută a terenului oferit (în locuri îndepărtate de infrastructură, de exemplu).
În acest sens, este extrem de îndoielnic că bugetele regionale vor putea suporta o asemenea povară precum distribuirea apartamentelor către toate familiile numeroase. Este probabil ca „altă asistență” să însemne rate preferențiale ale dobânzii, iar acesta este maximul pe care vă puteți baza.
Conditii de furnizare a terenului
Condițiile generale, indiferent de regiune, în care se acordă terenuri preferențiale familiilor numeroase, nu s-au schimbat în 2019. Necesar:
- Disponibilitate trei sau mai mulți copii sub 18 ani;
- dacă sunt copii sub 23 de ani care nu generează venituri, dar studenti;
- familia trebuie să fie în această regiune cel putin 5 ani;
- între tată și mamă trebuie să existe căsătorie eliberat legal;
- toți membrii familiei trebuie să fie cetăţeni ai Rusiei;
- Puteți obține un complot dacă nu sunteți în Rusia alt pământ.
Răspunsul la întrebarea „Este posibil să primiți pământ de la stat pentru un al treilea copil” este fără echivoc - este posibil. Rețineți că o familie primește statutul de „mare” numai dacă toți cei trei copii din familie sunt minori. Dacă un copil a depășit această limită și nu este student universitar, atunci nu este inclus în numărul de copii pentru stabilirea statutului de familie.
Potrivit legii, un tată și o mamă care cresc singuri copii pot revendica parcela. Toți membrii familiei au dreptul la cotă egală proprietatea terenului. Se poate folosi parcela pentru orice scop: , căsuță de vară, se angajează în agricultură.
Un refuz de a oferi un teren poate fi emis dacă:
- părinţii au un decret de privare de drepturile părinteşti;
- dacă cel puțin un membru al familiei este susținut integral financiar de către stat;
- informații false furnizate;
- la schimbarea cetăţeniei uneia dintre rudele dvs.
Cum să obțineți pământ pentru o familie numeroasă
Pentru a afla în detaliu toate cerințele pentru obținerea unui teren, este mai bine să citiți în avans legile locale regiunea dvs., cerințele sunt foarte diferite peste tot.
Înainte de a colecta documente pentru alocarea unei parcele, trebuie să confirmați respectarea tuturor condițiilor unei familii numeroase. Ce trebuie să faci pentru asta:
- Îndreptați-vă spre departamentul de protectie sociala cu o cerere de clasificare a familiei ca familie numeroasă. După aceasta, documentele sunt colectate. Luarea în considerare a cererii și colectarea certificatelor este o procedură gratuită.
- După ce cererea a fost examinată, ofițerul de asigurări sociale o raportează decizie asupra cazului. Dacă este pozitiv, părinților li se oferă certificat, confirmând familia ca una numeroasă. O poți duce la administrația locală.
Unde să mergem
Pentru a obține un complot legal, trebuie mai întâi intra in linie. În acest scop, există o municipalitate la locul de înregistrare, unde se depune o cerere a unui anumit formular și un pachet cu toate documentele colectate.
În aplicație, trebuie să scrieți o cerere de alocare a site-ului necesar și să indicați pentru ce necesități este nevoie. Se depun documente care confirmă dreptul de a primi teren.
După verificarea documentelor furnizate, angajatul administrației, dacă decizia este pozitivă, informează familia numărul cazului și registrele. După o lună, o comisie specială trebuie să decidă care dintre suprafețele fondului funciar pot fi alocate. Distribuția se face strict în funcție de coadă.
Pe parcursul unui an terenul este transferat legal la dispoziția deplină a unei familii numeroase.
Important! Dacă o familie refuză terenul alocat și apoi decide să-l primească din nou, procedura de înregistrare trebuie finalizată din nou, începând cu cererea și terminând cu aprobarea.
Ce acte sunt necesare
La contactarea administrației raionale, familia furnizează următoarele documente:
- cerere de plasare pe o coadă preferenţială;
- pentru fiecare copil - o fotocopie a certificatului său de naștere;
- copii ale pașaportului părinților sau unul dacă familia nu este completă;
- certificatul de căsătorie al părinților;
- la biroul de pașapoarte trebuie să obțineți un certificat care să ateste că toată lumea, fără excepție, este înregistrată la aceeași adresă;
- este necesară o adeverință că nu a fost luată nici un decret privind privarea de drepturile părintești;
- certificat de familie numeroasă.
Dacă în familie există copii adoptați, atașați un document care confirmă adopția acestora. Obține confirmarea de la autoritățile tutelare că drepturile de a adopta copilul nu au fost revocate.
Procedura de acordare a terenurilor familiilor numeroase
Procedura este descrisă aici vedere generala, rețineți că nuanțele depind de regiune.
După ce cererea este scrisă și pachetul de documente este colectat, autoritățile locale iau o decizie dacă au dreptul să treacă această familie pe lista de așteptare.
Termenul limită pentru luarea unei decizii diferite peste totși depinde de locul în care locuiești. Unii iau decizia destul de repede și raportează după trei zile. În lege termen maxim nu mai mult de 30 de zile. Toate documentele trebuie să fie supuse controlului juridic.
Dacă răspunsul este pozitiv, vine notificare oficială, unde se spune că conducerea a luat decizia de a aloca un teren familiei. Aceasta înseamnă că a început procesul de alocare a terenurilor din fondul public pentru familii numeroase.
Trebuie explicat motivul refuzului de a fi plasat la coadă. Acest lucru este posibil în absența înregistrării unei căsătorii oficiale între părinți, înlocuire prematură pașapoarte după vârstă la mutarea în altă regiune.
La înregistrare se atribuie un număr de serie, conform legii pe parcursul unui an familiile trebuie să primească un teren alocat. Din păcate, nu toate regiunile au pământ liber de stat. Astfel, eliberarea terenului este suspendată pe termen nelimitat.
Există o altă nuanță în această chestiune. Înainte de a primi un teren, familia trebuie să plătească pentru a obține o schemă pentru terenul lor. Apoi totul este aprobat de departamentul de arhitectură. Această procedură durează până la două luni. După aprobare, se efectuează lucrări de topografie.
În lege toate cheltuielile se fac pe cheltuiala unei familii numeroase. Cu rezultatele gata, puteți merge la Camera Cadastrală și puteți înregistra terenul. Eliberat și înregistrat în .
Înregistrarea dreptului de proprietate asupra terenului
Legea prevede Mai multe opțiuni pentru a primi gratuit un teren de proprietate.
Nu există un singur ordin pe teritoriul Rusiei.
Pentru informații, ar trebui să consultați un specialist în drept funciar. Înregistrarea dreptului de proprietate asupra terenului depinde de termenii contractului prin care a fost primit. Este necesar să solicitați lămuriri de la Rosreestr, unde cererea este scrisă și sunt atașate copii ale tuturor documentelor.
Nu uitați că în contract la primirea terenului există o condiție obligatorie - construirea unei case. Dacă acest lucru nu se face, în caz contrar, terenul poate fi luat de instanță. Dacă proprietatea este construită, puteți obține un certificat de proprietate pentru aceasta. De îndată ce documentele pentru casă sunt finalizate, pe această bază terenul în sine este trecut în proprietate.
Important! În Moscova și Sankt Petersburg nu este permisă înregistrarea dreptului de proprietate asupra terenului.
Este posibil să vinzi pământ familiilor numeroase?
La alocarea parcelelor familiilor numeroase, statul nu are dreptul să le vândă pe bani. Familiile care primesc un teren pot vinde terenul. Există mai multe tipuri de condiții în care este asigurat terenul:
- pe baza - în acest caz, este permisă construirea unei case, înregistrarea acesteia ca proprietate și apoi terenul;
- de - toată lumea devine imediat proprietar, dar condiția va fi construcția obligatorie a unei case;
- proprietate comună - terenul este înregistrat pe numele tuturor membrilor familiei, inclusiv al copiilor.
Important! Vânzarea terenului este posibilă numai după înregistrarea dreptului de proprietate.
Pentru a evita dificultățile la pregătirea documentelor pentru vânzarea unui teren, trebuie să vă consultați mai întâi cu un reprezentant al administrației.
Teren deținut de stat: video real
Un altul a început în 2015 Program de guvernare— privind furnizarea de terenuri pt Orientul îndepărtat. Ce trebuie să știe toți cei care doresc să primească teren gratuit de la stat despre acest program în 2019?
Ultimele modificări și întrebări frecvente
Modificări aduse de președintele Federației Ruse în legislația funciară în 2011 Legea nr.138-FZ, nu a durat mult. Deja în iunie 2014, din Legea federală „Cu privire la promovarea construcției de locuințe” Nr. 161-FZ au fost exclus prevederi care reglementează furnizarea de terenuri gratuite familiilor numeroase cu scopul de a transfera competențe în această problemă către autoritățile entităților constitutive ale Federației Ruse, care, la rândul lor, au atribuit această responsabilitate autorităților municipale. În același scop, articolul 39 a fost exclus din Codul funciar al Federației Ruse la 1 martie 2015.
Din acel moment, posibilitatea ca familiile numeroase să obțină terenuri pentru diferite necesități, procedura și condițiile de furnizare a acestora sunt stabilite prin legislația regională și actele legislative ale municipiilor.
Această decizie a autorităților federale se datorează faptului că, având în vedere dimensiunea Federației Ruse, diferențele de peisaj, densitatea populației și alți factori individuali inerenți fiecărei regiuni, este dificil să se controleze activitățile de furnizare a terenurilor.
În acest sens, apar adesea probleme controversate. La cererea legiuitorilor din unele regiuni, pentru a primi terenuri, este necesar ca toți membrii unei familii numeroase să locuiască și să fie înregistrați pe teritoriul unei entități constitutive a Federației Ruse timp de cel puțin 5 ani, așa cum a fost stabilit inițial. de guvernul federal.
Lista documentelor pentru includerea în coadă, dimensiunea suprafeței terenului oferit și alte aspecte variază. În unele regiuni, chiar și numărul de copii dintr-o familie numeroasă necesar pentru a obține drepturi de teren diferă. Unii te pun la coadă dacă o familie numeroasă deține un teren, alții refuză pe această bază.
Puteți clarifica detaliile și afla mai multe la autoritatea guvernamentală locală, unde vă depuneți cererea de plasare în coadă.
Maria Sivova
48289
26
Aproape fiecare persoană sau familie poate avea nevoie de un teren. Unii oameni au nevoie de pământ ca să fie mari lucrari de constructie, cineva va păstra o fermă, iar cineva doar va construi pe teren dacha mică să petrec acolo weekendurile cu familia. În orice caz, deținerea unui teren poate deschide o mulțime de descoperiri promițătoare pentru o persoană, mai ales dacă această cotă a fost dată gratuit. Mulți oameni nu își închipuie că ar putea primi un întreg teren gratuit de la stat. Astăzi vă vom spune cine are astfel de drepturi, precum și cum să vă puneți la coadă pentru un teren.
Fotografie de pe Flickr.com, Martin LaBar
Merită să clarificați imediat că puteți intra pe lista de așteptare în general, sau puteți fi beneficiar dacă aveți statutul corespunzător. Desigur, înțelegem că categoriile de beneficiari au șanse mult mai mari de a primi un teren, în timp ce persoanele care participă la licitațiile de teren în mod general pot aștepta ani de zile pentru a primi un teren. Deci, mai întâi ne vom uita la categoriile de beneficiari care pot revendica dreptul garantat de a primi un teren.
Cine se poate pune la coadă pentru a primi un teren?
- Familii cu trei sau mai mulți copii minori. Totodată, sunt luați în considerare și copiii adoptați și adoptați.
- Familii cu copii cu dizabilități, inclusiv copiii adoptați și plasați.
- Participanții la Mare Războiul Patriotic cu statut de veteran. Membrii familiei pot aplica și ei pentru un teren, dar trebuie să fie dezactivați.
- Personalul militar și familiile acestora. În acest caz, solicitantul trebuie să servească cel puțin 10 ani în temeiul contractului. Angajații departamentelor de afaceri interne care au lucrat în acest domeniu de cel puțin 15 ani. Acestea pot fi prevăzute cu o parcelă destinată dezvoltării individuale.
- Orfanii pot revendica numai acele parcele pe care le-au folosit părinții lor, dacă acest lucru este documentat.
Procedura generală de a sta la coadă pentru un teren
In cazul licitarii:Pentru a începe procedura de a sta la coadă pentru teren, ar trebui să vizitați Administrația locală. De reguli generale Mai întâi va trebui să verificați dacă anumite zone sunt licitate. Dacă deveniți proprietarul unui teren primit la licitație, atunci conform documentelor, inițial veți fi listat ca chiriaș al acestuia, dar apoi veți avea posibilitatea de a înregistra dreptul de proprietate asupra terenului. După finalizarea licitației, un reprezentant al administrației vă va trimite un document care va conține informații despre dacă ați câștigat licitația. Dacă documentul conține o decizie pozitivă, atunci va trebui să colectați certificate pentru a începe construcția pe site-ul dvs., care, după cum sa menționat deja, va fi listat ca fiind închiriat de dvs. Doar după ce finalizați procesul de construcție și furnizați toate documentele justificative către administrație, veți putea înregistra site-ul ca proprietate cu drepturi depline.
Dacă nu există licitație:
Daca nu s-a stabilit faptul licitatiei, atunci in urma vizitei in administratie veti primi si un document din care sa aratam ca ati fost pus la coada generala pentru a primi un teren. Trebuie spus imediat că, dacă nu confirmați faptul că aveți anumite beneficii, atunci va trebui să vă așteptați rândul câțiva ani. Dar chiar și în acest caz, ar trebui să întrebați în mod constant administrația orașului despre cum se mișcă linia dvs.
În ambele cazuri prezentate, pentru a vă pune la coadă pentru a primi un teren, veți avea nevoie de pașaport și de o cerere scrisă.
Acum ar trebui să ne oprim mai în detaliu asupra categoriilor preferențiale de cetățeni.
Cum să intri pe lista de așteptare pentru un teren pentru persoane cu dizabilități
De asemenea, ca și în opțiunile prezentate mai sus, în acest caz, primul lucru pe care trebuie să-l faci este să vizitezi administrația. DAR, pe lângă documentele standard, va trebui să furnizați mai multe formulare mai specifice care să confirme disponibilitatea beneficiilor. Deci, să observăm imediat că persoanele cu dizabilități nu trebuie să participe la licitație. Trebuie doar să colecteze certificate și documente, care includ:- Pașaport.
- Un document cu un număr unic de contribuabil.
- Un document care confirmă înregistrarea la un anumit loc de reședință.
- O adeverință de la administrație care confirmă faptul că solicitantul nu s-a bucurat anterior de beneficiul obținerii unui teren.
- Documente și certificate medicale care confirmă că solicitantul are un handicap.
Cum să ajungi la coadă pentru un teren pentru o familie numeroasă
Dreptul de a primi un teren într-o familie apare numai atunci când în ea apare un al treilea copil. Acest proiect de lege a fost stabilit în 2011. Dar există unele restricții asupra suprafeței parcelei - nu ar trebui să fie mai mare de 0,15 hectare. În plus, familia însăși este supusă anumitor cerințe, pe baza cărora se ia decizia de a oferi parcela:- Toți copiii sub 18 ani trebuie să aibă același loc de reședință ca și părinții lor. De exemplu, dacă doi copii sub 18 ani locuiesc cu părinții lor, iar al treilea copil a împlinit deja vârsta majoratului, atunci acordarea drepturilor preferențiale va fi refuzată. După cum sa menționat deja, sunt luați în considerare și copiii adoptați sau adoptati.
- Părinții copiilor trebuie să locuiască la ultimul loc de înregistrare timp de cel puțin 5 ani. În plus, ei trebuie să fie cetățeni cu drepturi depline ai Federației Ruse.
- Acest beneficiu nu trebuie să fi fost utilizat anterior.
- pașaportul tău;
- certificate de naștere pentru fiecare copil;
- certificate care să ateste că parcelele nu au fost niciodată furnizate fiecăruia dintre membrii familiei.
Odată ce cererea dumneavoastră a fost examinată (aproximativ o lună), veți primi o notificare scrisă că a fost luată o decizie pozitivă sau negativă. Dacă decizia este pozitivă, primești spre închiriere terenul. Durata sa va fi de 10 ani. Apoi, problema prelungirii sau a refuzului chiriei ulterioare va fi reconsiderată.
Dar dacă pe șantier se va ridica o clădire pe care o documentați, apoi veți avea posibilitatea de a înregistra terenul ca proprietate deplină. Dar rețineți că la înregistrarea proprietății va trebui să plătiți 13% din valoarea terenului ca impozit.